Un acord de donație este o procedură destul de complicată, care necesită un studiu aprofundat și o abordare practică. Donațiile pentru proprietate sunt cel mai adesea semnate între rude, în special cele apropiate. Acestea includ: părinți, copii, surori, frați etc.
Este necesar
- - pașapoartele participanților la tranzacție;
- - o chitanță pentru plata taxei de stat;
- - documente care confirmă proprietatea donatorului;
- - documente care atestă existența legăturilor de familie ale părților contractante;
- - acord de donație;
- - pașaport cadastral pentru obiectul donat;
- - certificat de evaluare a inventarului (emis de ITO);
- - alte documente pe care Serviciul Federal de Înregistrare le poate solicita suplimentar.
Instrucțiuni
Pasul 1
O donație este considerată cea mai ușoară modalitate de a transfera o casă, un apartament, o mașină etc. către o rudă apropiată (de exemplu, un viitor moștenitor). Un mare plus al unui astfel de acord este că nu există venituri impozabile pe acesta, adică donatarul nu va trebui să plătească impozite de 13% din valoarea proprietății care i-a fost donată.
Pasul 2
Nu este necesar să se semneze un acord notarial între rude apropiate. Este suficientă o versiune simplificată, adică un acord de donație încheiat într-o formă scrisă simplă. Principalul lucru este să îl înregistrați la autoritățile Rosreestr.
Pasul 3
Pentru ca procedura de donație să fie considerată finalizată, Serviciul de înregistrare trebuie să furnizeze un pachet de documente: un acord de donație, documente de titlu pentru proprietate, un certificat de înregistrare de stat a drepturilor asupra obiectului donat, o chitanță pentru plata taxelor de stat, hârtii pentru obiectul donat (pașaport cadastral etc.).
Pasul 4
În plus față de documentele de mai sus, Serviciul federal de înregistrare poate solicita alte documente care trebuie furnizate fără greș. De exemplu, dacă îi oferiți copilului dvs. o cotă într-un apartament care face parte din proprietatea comună a mai multor persoane care nu sunt rudele dvs., atunci va fi necesar acordul lor scris.
Pasul 5
În cazul în care autoritățile de înregistrare nu au nicio pretenție la acordul întocmit, atunci în termen de o lună vor înregistra direct acordul de donație în sine, precum și dreptul de proprietate al donatorului asupra proprietății donate acestuia. La ora stabilită, donatorul și donatarul, după ce au apărut personal la autoritatea de înregistrare, vor primi documentele care li se cuvin.
Pasul 6
Și amintiți-vă, actul trebuie întocmit, respectând în mod clar toate cerințele consacrate în legislație. În caz contrar, acordul de donație poate fi invalidat.
