Renta este un acord bilateral, conform căruia destinatarul rentei transferă bunurile imobile care îi aparțin în baza drepturilor de proprietate asupra proprietății plătitorului rentei, iar acesta, în schimb, se angajează să sprijine beneficiarul până în momentul de moartea sa. Persoanele care au nevoie de întreținere pe tot parcursul vieții sunt, de regulă, persoanele în vârstă și persoanele cu dizabilități. Dorința de a contesta un astfel de acord apare cel mai adesea de la pensionarul însuși, de la rudele sau de la moștenitori.
Necesar
Pașaport, declarație de creanță la instanță
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți contesta acest tip de tranzacție numai în instanță, indicând un motiv întemeiat. Temeiul poate fi recunoscut ca fiind discrepanța dintre forma contractului și regulile stabilite, absența certificării notariale sau a înregistrării de stat. Arătați documentele unui avocat și aflați dacă îndeplinesc toate cerințele legii.
Pasul 2
În plus, tranzacția va fi invalidată dacă pensionarul a fost declarat incapabil sau nu a înțeles sensul acțiunilor întreprinse în momentul semnării documentelor. În instanță, veți avea nevoie de un certificat de la un dispensar neuropsihiatric sau de o examinare corespunzătoare, care se poate face chiar postum.
Pasul 3
Un argument important în favoarea rezilierii contractului de anuitate poate fi recunoscut de către instanță ca fiind inducerea în eroare a uneia dintre părți, precum și utilizarea situației dificile a bătrânului. Desigur, aceste circumstanțe trebuie confirmate prin mărturie și dovezi scrise, altfel judecătorul nu le va putea atașa la caz, iar cererea dvs. va fi respinsă.
Pasul 4
În plus față de motivele de mai sus, pentru a contesta contractul de întreținere a vieții, acesta poate fi reziliat în instanță dacă plătitorul anuității nu îndeplinește condițiile esențiale ale contractului (nu are grijă de destinatarul chiriei, nu transferă sprijinul financiar) și, de asemenea, se sustrage obligațiilor sale. Acesta este motivul cel mai frecvent pentru anularea unor astfel de tranzacții și este, de asemenea, cel mai ușor de confirmat. Încălcările care au fost comise în mod repetat sau care implică anumite consecințe negative pentru cealaltă parte, pot fi recunoscute ca fiind semnificative.
