Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui teren sub o casă privată este o afacere destul de supărătoare. Va trebui să vă aprovizionați cu răbdare și timp, deoarece pentru a vă pune în aplicare planurile va trebui să mergeți prin autorități.
Necesar
- - pasaportul,
- - documente care confirmă proprietatea casei.
Instrucțiuni
Pasul 1
Contactați administrația municipalității cu privire la furnizarea unui teren în proprietate. Scrieți o declarație adresată șefului administrației în forma prescrisă. Atașați o copie a pașaportului, a documentelor la casă (pașaport tehnic, cadastral, document care confirmă proprietatea casei) la cerere. Administrația are o comisie specială pe probleme funciare. Cererea dvs. este trimisă spre examinare. După aceea, administrația vă va trimite un răspuns scris că parcela vă poate fi furnizată, pentru aceasta trebuie să eliberați un dosar de administrare a terenurilor (supravegherea terenurilor).
Pasul 2
Contactați o organizație care se ocupă de supravegherea terenurilor. Poate fi găsit prin reclame în ziare, pe internet, puteți întreba vecinii și cunoscuții. Scrieți o cerere pentru supravegherea terenurilor, atașați-i un răspuns scris din partea administrației; furnizați alte documente, dacă este necesar. Apoi vi se alocă o zi în care un specialist în topografie va pleca pe site-ul dvs. Este mai bine ca în această zi, când specialistul pleacă, să fie prezenți vecinii din zonele adiacente și reprezentanții administrației așezării, pentru a evita alte neînțelegeri cu privire la stabilirea limitelor. Apoi, în perioada stabilită de specialist, se întocmește un sondaj funciar. Timpul de compilare poate fi de la două săptămâni la două luni, în funcție de grosimea portofelului. Adică, cu cât trebuie să completați documentele mai repede, cu atât vă va costa costul serviciilor de supraveghere a terenurilor.
Pasul 3
Semnați actul de delimitare a terenurilor cu proprietarii de parcele învecinate, precum și cu administrația raională. Copii ale acestui document vă vor fi date în aceeași organizație în care ați comandat inspecția terenului. Actul de delimitare a parcelelor de teren va fi inclus în cercetarea terenului. Furnizați o copie a cazului completat administrației municipalității. În ziua stabilită, vi se va oferi o rezoluție a administrației privind acordarea dreptului de proprietate asupra terenului.
Pasul 4
Solicitați împreună cu rezoluția administrației și o copie a dosarului de delimitare la departamentul teritorial al Oficiului Agenției Federale pentru Cadastrul Obiectelor Imobiliare pentru a întocmi un pașaport cadastral al terenului. În plus, veți avea nevoie și de un certificat de atribuire a unei adrese poștale către casa dvs. privată. Acesta este întocmit în administrația municipalității pe baza cererii și a documentelor care confirmă proprietatea asupra casei.
Pasul 5
Contactați Comitetul pentru gestionarea proprietății municipale cu rezoluția administrației privind acordarea dreptului de proprietate asupra terenului, pașaportul cadastral al terenului, o copie a dosarului de hotar, un certificat de atribuire a adresei poștale casei. KUMI este obligat să încheie un contract de vânzare cumpărare cu dvs., deoarece, conform legislației actuale, trebuie să cumpărați terenuri de la stat. La calcularea prețului contractului, valoarea cadastrală a terenului se înmulțește cu procentul aprobat stabilit pentru această categorie de teren la data contractului.
Pasul 6
Plătiți costul terenului specificat în contractul de cumpărare și vânzare. După furnizarea chitanței de plată, semnați actul de transfer pentru teren, întocmit în mai multe exemplare. Acum proprietatea dvs. asupra terenului este supusă înregistrării de stat la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare. Furnizați registratorului contractul de vânzare a terenului, o copie a actului de transfer, pașaportul cadastral al parcelei și o chitanță pentru plata taxei de stat. Verificați lista detaliată a documentelor înainte de a le trimite la UFRS. Registratorul vă va elibera o chitanță pentru documente, va stabili ziua în care va fi finalizată înregistrarea. Dacă totul se face corect, la ora stabilită veți primi în cele din urmă un certificat de proprietate asupra terenului.
