În august 2019, a intrat în vigoare Legea federală privind asigurările de locuințe. Nevoia ei a apărut după o serie de urgențe în toată țara, ca urmare a faptului că oamenii au rămas fără acoperiș deasupra capului și au avut nevoie de sprijin material din partea statului.
Esența noii legi
În mod tradițional, în Rusia, asigurările de proprietate rezidențială, inclusiv singura, nu sunt populare. Numărul polițelor de asigurare vândute din această categorie în întreaga țară reprezintă nu mai mult de 10% din numărul total al gospodăriilor.
La 4 august 2019, a intrat în vigoare Legea federală nr. 320, dedicată asigurării spațiilor rezidențiale împotriva situațiilor de urgență. A fost dezvoltat și aprobat datorită creșterii numărului de accidente care implică costuri guvernamentale. În special, acestea includ distrugerea proprietății cetățenilor prin inundații, incendii forestiere și explozii de gaze de uz casnic.
Proprietatea neasigurată a persoanelor afectate este parțial sau complet distrusă, devine nepotrivită pentru trai și utilizare. Bineînțeles, singuri, nu se pot asigura singuri și oamenilor care locuiesc cu ei locuințe și toate lucrurile necesare în cel mai scurt timp posibil. Aici statul vine în ajutor, alocând sume mari pentru acoperirea pierderilor.
Noua lege își propune să stimuleze asigurarea voluntară a locuinței împotriva consecințelor situațiilor de urgență, pentru a reduce povara asupra Trezoreriei Federale. Nu prevede includerea obligatorie a sumelor de asigurare în plățile pentru locuințe și servicii comunale pentru proprietari, chiar și în regiunile cu risc crescut de urgență.
În cazul refuzului de a încheia un contract de asigurare, un cetățean care a pierdut bunuri ca urmare a unei situații de urgență poate solicita în continuare asistență din partea statului, a autorităților municipale și a administrației locale. Deși mai devreme s-a sugerat să refuze acest lucru. Ministerul Finanțelor a împins ideea transferării noii locuințe persoanei vătămate nu în proprietate, ci pe baza unui contract de închiriere socială.
Noua lege federală privind asigurările se adresează în primul rând autorităților locale. Au o nouă responsabilitate: dezvoltarea, dezvoltarea și promovarea programelor de asigurări imobiliare în rândul populației din regiunea lor. Succesul sau eșecul în această chestiune vor fi unul dintre elementele cheie în evaluarea performanței municipalităților și a guvernatorilor.
Principiul de funcționare
Modificările legislative, care au intrat în vigoare în august, au creat instrumente care permit autorităților locale să stabilească în mod independent reguli și mecanisme de evaluare și acoperire a daunelor, ținând cont de sistemul voluntar de asigurare a gospodăriei. De fapt, acum toate procedurile legate de pierderea proprietății ca urmare a unei urgențe cad pe umerii administrației și depind doar de promptitudinea și eforturile acestora.
Pe baza inovațiilor, cetățeanul vătămat nu poate solicita despăgubiri în totalitate sau o sumă similară fără a încheia un contract de asigurare. Administrația va pune la dispoziția unei astfel de persoane spațiile disponibile în acest moment, fără a da dreptul de a alege. De exemplu, o persoană care este proprietarul unui apartament sau casă poate fi cazată într-un hostel.
Noua lege federală i-a încredințat Uniunii Asigurătorilor din toată Rusia obligația de a crea o bază de informații unificată pentru contabilizarea contractelor de asigurări imobiliare, precum și de a organiza interacțiunea cu autoritățile locale și regionale în domeniul informării cetățenilor.
Condițiile semnificative ale contractului (suma asigurată, apariția unui eveniment asigurat, acoperirea pierderilor, refuzul de plată) vor fi precizate în proiectele dezvoltate de companiile de asigurări locale împreună cu administrația. Acestea vor fi plasate în sistemul de informații unificat, accesibil oricărui cetățean. În funcție de regiune, setul de daune de asigurare va varia.
Această lege este menită să stimuleze asigurarea locuinței. Dacă proprietarul, care are locuințe într-o zonă prestigioasă, cu reparații și mobilier scumpe, dorește să primească despăgubiri pentru acestea, va trebui să încheie un contract de asigurare suplimentar. Sunt de natură individuală, evaluativă. Puteți afla despre cost și condiții numai după verificarea proprietății de către evaluatori profesioniști. Lucrările de artă și alte obiecte valoroase (bijuterii, antichități, mobilier, aparate de uz casnic, echipamente și aparate, îmbrăcăminte de marcă) necesită, de asemenea, încheierea unor contracte de asigurare separate.
Conform noii legi, un certificat de locuință emis pentru proprietarii afectați poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe oriunde și oricând. Anterior, se presupunea posibilitatea obținerii de bunuri imobiliare numai în regiunea lor.
Pentru a încheia un contract de asigurare a locuinței, proprietarul nu este obligat să vină independent la biroul companiei de asigurări. Va fi suficient să puneți o bifă în caseta corespunzătoare în notificarea de taxe pentru locuințe și servicii comunale și să plătiți suma prescrisă. Contractul se încheie automat din luna următoare datei plății. Plățile actualizate în 2020 vor fi primite de locuitorii din 14 regiuni în care au fost lansate programe pilot de asigurare împotriva situațiilor de urgență: teritoriul St. Perm.
