Tranzacțiile semnificative din punct de vedere juridic cu un apartament pot fi efectuate numai de către proprietarul său, prin urmare, imobilele trebuie să fie întotdeauna înregistrate ca proprietate. Pentru a face acest lucru, ar trebui să strângeți o serie de documente și să vă adresați centrului de înregistrare de stat pentru a înregistra proprietatea apartamentului.
Este necesar
- -extras din pașaportul cadastral
- -extras din cartea casei
- - emiterea unui cont personal
- -ceva de plată a taxei de stat pentru înregistrare
- -Cerere pentru înregistrarea dreptului de proprietate
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru înregistrarea dreptului de proprietate, este necesar un extras din pașaportul cadastral al apartamentului. Pentru a obține un pașaport cadastral, contactați departamentul ITO, scrieți o declarație. Vi se va aloca o zi în care un tehnician va veni să inspecteze apartamentul. Pe baza inspecției, vor fi întocmite documente tehnice pentru dvs. și va fi pregătit un pașaport cadastral. Dacă apartamentul a fost reamenajat, pereții au fost mutați sau alte acțiuni, este posibil să fiți taxat cu o amendă mare și să fiți forțat să readuceți totul la forma inițială.
Pasul 2
Documentele tehnice pentru apartament sunt valabile 5 ani. După expirarea acestei perioade, pentru a obține un extras din pașaportul cadastral, trebuie să apelați din nou ofițerul tehnic ITO.
Pasul 3
După ce primiți un extras din pașaportul cadastral, luați un extras din registrul casei și din contul personal. Plătiți taxa de înregistrare a proprietății de stat.
Pasul 4
Cu toate documentele, contactați centrul de înregistrare de stat pentru o singură înregistrare a obiectelor imobiliare. Scrieți o cerere de înregistrare a drepturilor de proprietate și atașați un pachet de documente.
Pasul 5
După o anumită perioadă de timp, care poate diferi în diferite regiuni, vi se va oferi un certificat de proprietate a apartamentului.
Pasul 6
Dacă cumpărați proprietăți imobiliare, toate documentele de mai sus trebuie să fie completate de vânzător înainte de tranzacția de vânzare cumpărare, iar cumpărătorii trebuie să încheie un contract de vânzare cumpărare doar cu vânzătorul, să întocmească un certificat de transfer și acceptare și să-și înregistreze proprietate.
Pasul 7
Prin urmare, atunci când cumpărați un apartament, întrebați întotdeauna despre dreptul vânzătorului de a deține spațiul de locuit.
