Este posibil să scrieți o persoană fără consimțământul acesteia, dar acest lucru necesită o serie de motive întemeiate. Puteți scrie prin instanță și fără proces. Dar circumstanțele în ambele cazuri vor fi diferite.
În general, potrivit legii, o persoană poate fi externată cu acordul său scris. Dar se întâmplă ca cineva să nu dorească să părăsească un apartament în care de fapt nu locuiește, că o persoană pur și simplu nu poate veni la biroul de pașapoarte pentru a-și exprima consimțământul că foștii soți nu vor să locuiască împreună în același apartament. Și în acest caz, drepturile locatarului responsabil de locuințe municipale sunt protejate de instanță.
Iată motivele pentru care un chiriaș poate fi externat fără proces:
- chiriașul a încălcat regulile de înregistrare sau a folosit documente falsificate;
- chiriașul este declarat mort;
- există o hotărâre judecătorească că chiriașul lipsește;
- revenirea fostului locatar din închisoare;
- executarea unei pedepse în închisoare;
- chiriașul este chemat la serviciul militar.
Iată motivele pentru externarea unei persoane prin instanță:
- divorț de proprietarul apartamentului;
- utilizarea locuințelor în alte scopuri: ca depozit, birou etc;
- dorința părinților de a trăi separat de copiii adulți;
- chiriașul înregistrat nu a locuit mult timp în apartament;
- chiriașii nu au o gospodărie comună;
- chiriașul înregistrat nu plătește pentru utilități;
- chiriașul încalcă în mod constant regulile hostelului, ordinea publică, interferează cu vecinii, strică proprietatea;
- chiriaș - un copil minor care locuiește de fapt cu tutorii la o altă adresă.
Prin hotărâre judecătorească, acestea vor fi externate în 14-30 de zile, iar 30 de zile este perioada maximă.
Documentație
Pentru a descărca o persoană fără consimțământul prin instanță, aveți nevoie de următoarele documente:
- declarația de creanță și o copie a acesteia pentru a o trimite inculpatului;
- un cec pentru confirmarea plății taxei de stat;
- extras din registrul civil unificat;
- extras din cartea casei;
- documente care confirmă motivele evacuării (plângeri din partea vecinilor, declarații ale martorilor);
- documente care confirmă proprietatea reclamantului asupra locuinței;
- numere de cont personale ale apartamentului;
- certificat de rezidenți.
Dacă instanța este între foști soți, veți avea nevoie de un certificat de divorț.
Subtilități
Dacă un copil este înregistrat într-un apartament municipal, trebuie obținut consimțământul pentru custodie pentru eliberare. Este imposibil să concediezi copilul dacă acesta este proprietarul apartamentului.
Dacă chiriașul care trebuie externat are datorii pentru apartament, acestea trebuie achitate, deoarece datoriile vor merge către proprietarul sau chiriașul apartamentului.
Orice străin poate fi externat fără probleme, dacă nu este proprietarul casei și nu este membru al familiei proprietarului.
