Ediția actuală a Codului Locuinței al Federației Ruse nu permite împărțirea unui cont într-un apartament municipal sau privatizat. Dar există posibilitatea de a privatiza locuințele și de a împărtăși responsabilitățile proprietarilor de acțiuni de a plăti facturile de utilități. Acest lucru se poate face printr-un acord voluntar al proprietarilor sau pentru a stabili procedura de plată a utilităților prin instanțe.
Necesar
- - un pachet de documente pentru privatizarea unui apartament;
- - un acord privind procedura de plată a facturilor de utilități sau de a merge în instanță pentru a stabili această procedură.
Instrucțiuni
Pasul 1
Până în 2013, locuințele municipale pot fi privatizate gratuit. Dar cu condiția ca niciunul dintre participanții la privatizare să nu fi exercitat anterior acest drept.
Cei care doresc să privatizeze un apartament municipal ar trebui să se adreseze agenției de privatizare cu o cerere, un extras din cartea casei și un cont financiar și personal. Cei care sunt înregistrați în apartament, dar nu doresc să participe la privatizarea acestuia, trebuie să scrie un refuz și să-l certifice cu un notar sau să-l semneze personal atunci când alți chiriași depun documente pentru privatizare în prezența unui angajat al agenției.
Dacă un participant la procedură și-a schimbat adresa după 1991, va trebui să se aprovizioneze cu certificate din toate locurile de înregistrare anterioare că nu a participat la privatizare acolo.
Pasul 2
După privatizarea apartamentului, proprietarii au dreptul să convină cine ar trebui să plătească ce parte a facturilor pentru serviciile de utilități. Având relații normale între ei și îndeplinirea fiecărei obligații, acordurile orale sunt suficiente. Dar este mai bine să le puneți pe hârtie și să le semnați. Nu este necesar să verificați semnăturile la un notar.
Pasul 3
Dacă nu este posibil să fie de acord, oricare dintre proprietari are dreptul să depună o cerere la instanță, unde își propune propria procedură de distribuire a conturilor între proprietari. Fiecare fapt citat în cerere trebuie documentat.
Pasul 4
Dacă există un acord sau o hotărâre judecătorească, proprietarii care efectuează în mod regulat plăți în conformitate cu procedura prevăzută în acest document pot, în situații discutabile, să redirecționeze toate creanțele către cei care nu îndeplinesc aceste obligații.
