Orice proprietate aflată în mâinile mai multor proprietari poate fi formalizată atât cu definiția acțiunilor, cât și în coproprietate. Dacă devine necesară împărțirea conturilor personale într-un apartament privatizat, acest lucru se poate face numai cu proprietate comună.
Instrucțiuni
Pasul 1
Orice spațiu de locuit este deservit de utilități. Dacă sediul este deținut în comun, atunci există un singur cont personal. Plățile sunt încasate și debitate de la acesta. Dorința de a împărți povara plăților este de înțeles: în cazul unor situații conflictuale cu utilitățile, tocmai acei proprietari vor trebui să se ocupe de conturile cărora nu a existat nicio plată. În acest caz, proprietarii de bună-credință sunt protejați de litigii și alte probleme.
Pasul 2
Deci, este imposibil să împărțiți un cont personal, puteți obține un cont personal separat în funcție de cota înregistrată în proprietate. În același timp, nu contează dacă această acțiune este suficientă pentru a aloca o cameră separată sau nu. Cota se întocmește exact pentru metri pătrați ai proprietății. În acest caz, apartamentul devine nu o singură proprietate, ci mai multe. Fiecare acțiune are propriul propriu, care are propriul său cont personal. Potrivit acestuia, proprietarul plătește facturile de utilități.
Pasul 3
Dacă s-a ajuns la un acord între proprietarii unui apartament care este deținut în comun cu privire la împărțirea acestuia în acțiuni, atunci aceștia merg la un notar, care trece dintr-un caz specific și întocmește o listă a documentelor necesare și prezintă succesiunea acțiunilor.
Pasul 4
Dacă există un conflict, atunci este necesar să se adreseze magistratului de la locul de reședință cu o cerere pentru alocarea unei părți din apartament, la privatizarea căreia a participat reclamantul. În acest caz, trebuie să vă bazați pe capitolul 16 din Codul civil al Federației Ruse.
Pasul 5
Când toate problemele notariale sunt soluționate, apartamentul este împărțit în acțiuni, trebuie să contactați departamentul de locuințe de la locul de reședință pentru a reînnoi contractul de întreținere a apartamentului. În departamentul de locuințe, copii ale certificatelor de stat. înregistrarea dreptului de proprietate asupra unei acțiuni într-un apartament și o cerere de la proprietari pentru divizarea contului personal.
