Moștenirea unui teren este aceeași procedură ca moștenirea oricărei alte proprietăți, care este reglementată și de legea civilă. Există două opțiuni pentru moștenire: prin testament și prin lege.
Instrucțiuni
Pasul 1
Atunci când un teren este moștenit, parcela, și anume stratul de sol și planta și corpurile de apă situate pe el, trece în proprietatea moștenitorului. Dacă există mai mulți solicitanți de moștenire, complotul este împărțit proporțional cu drepturile lor. În funcție de scopul site-ului, dimensiunea sa minimă este stabilită atunci când este împărțit. În cazul în care site-ul nu este divizat, se stabilește dreptul cu privire la procedura de utilizare a acestuia. Inclusiv spațiile comune sunt negociate, de exemplu, trecerea sau apropierea de casă.
Pasul 2
Pentru a începe, contactați un notar pentru a deschide un dosar. Data deschiderii sale este în mod legal data decesului testatorului. Există posibilitatea de a contacta un notar în conformitate cu ultima metodă de înregistrare a testatorului.
Pasul 3
Pentru a deschide o afacere, este necesar să furnizați unui notar mai multe documente. Acestea includ: un certificat de la ultimul loc de înregistrare a testatorului, documentele de titlu pe site, dacă sunt la dispoziția moștenitorului, toate documentele privind sarcinile asociate site-ului, cartea de identitate a moștenitorului (pașaportul cetățean al Federației Ruse), certificat de deces.
Pasul 4
Puteți intra într-o moștenire în termen de 6 luni de la data decesului testatorului. În alte cazuri, este posibilă și moștenirea unui teren, dar numai printr-o instanță. Și această opțiune are dreptul să fie numai dacă există un motiv întemeiat pentru care solicitantul moștenirii nu a aplicat mai devreme (de exemplu, moștenitorul nu știa despre testamentul existent, era în tratament de lungă durată, etc.).
Pasul 5
După deschiderea cazului, este necesar să colectăm documente suplimentare pentru teren, vorbim despre un extras din Rosreestr și din registrul unificat al drepturilor de proprietate. În acest timp, notarul află dacă a fost întocmit un testament de către decedat, precum și dacă există și alți moștenitori care ar putea avea dreptul preferențial de moștenire.
Pasul 6
Dacă dreptul dvs. este incontestabil, notarul, la expirarea a 6 luni de la data decesului testatorului, vă va elibera un certificat de transfer de proprietate asupra parcelei. După primirea acestui certificat, puteți înregistra dreptul la autoritățile implicate în înregistrarea și menținerea registrului de stat. După aceea, deveniți deja proprietarul legal al site-ului.
