Privatizarea imobilelor din Rusia a dat naștere la numeroase probleme cu care cetățenii se confruntă zilnic. Deci, de exemplu, ce să faceți dacă nu este posibil să alocați o cameră din acțiunea care vi se datorează, deoarece acțiunea pe care o dețineți poate fi definită ca fiind nesemnificativă?
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a aloca o cameră de locuit, dacă suprafața acesteia depășește dimensiunea acțiunii care vi se datorează, așa cum recomandă avocații, este mai bine pe cale amiabilă, prin acordul părților. Dacă nu este posibil un acord, contactați instanța de la locul de reședință pentru a stabili procedura de utilizare a apartamentului. Trebuie remarcat faptul că în instanță este posibil să se stabilească nu numai procedura de utilizare a acțiunilor într-un apartament. O astfel de cerere poate fi satisfăcută și dacă cota unuia dintre proprietari, mai mică decât suprafața de locuit a celei mai mici camere, poate fi alocată în natură.
Pasul 2
Prin urmare, dacă nu sunteți mulțumit de procedura de utilizare a apartamentului desemnat de instanță, aplicați cu o declarație de creanță pentru a stabili valoarea acțiunii dvs. în termeni monetari sau de altă natură (de exemplu, puteți schimba acțiunea dvs. cu o mașină sau a dacha).
Pasul 3
În ambele cazuri, va trebui să trimiteți un anumit pachet de documente, și anume: - toate certificatele de proprietate (indicând acțiuni);
- extras din Registrul de stat unificat;
- pașaport cadastral pentru apartament;
- plan apartament;
- caracteristicile locuinței (formularul nr. 7);
- certificat de înregistrare (formular nr. 9);
- copii certificate ale contractelor și certificatelor, care pot sta la baza dreptului de proprietate. În plus, dacă depuneți o cerere în instanță pentru a determina valoarea unei acțiuni, puteți trimite documentele relevante din ITO, precum și o opinie a unui expert independent cu privire la valoarea sa evaluată.
Pasul 4
Dacă doriți ca acțiunea dvs. să fie egală cu o cameră dintr-un apartament, va trebui, de asemenea, să depuneți o cerere în instanță pentru a stabili valoarea acesteia și apoi o declarație de înstrăinare a dobânzii de cota celuilalt proprietar (chiar dacă este de acord) astfel încât cota și camera să fie egale.
Pasul 5
Valoarea compensației bănești, precum și momentul plății acesteia, sunt stabilite de instanță.
