Un apartament vacant sau cu atât mai mult o casă este un bun excelent care vă poate permite să aveți un venit suplimentar destul de mare fără eforturi mari. Un apartament sau o casă pot fi închiriate atât pentru o perioadă lungă de timp, cât și pentru o perioadă scurtă de timp. Agenții imobiliari vă vor ajuta în mod fiabil să închiriați un apartament, dar puteți găsi un chiriaș pe cont propriu: aproape toată lumea are cunoștințe care au nevoie de locuințe.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți închiria un apartament pe termen lung (timp de un an, doi, câțiva ani) sau pe termen scurt - zilnic. Avantajul primei opțiuni este fiabilitatea mare. Veți alege un anumit chiriaș care vă va face o impresie destul de favorabilă și veți închiria apartamentul numai lui. În cazul închirierii zilnice a unui apartament, chiriașii se schimbă adesea, în plus, dacă se constată daune materiale, nu veți putea întotdeauna să le găsiți și să cereți despăgubiri pentru daune: aceștia pot fi oameni din alt oraș care au venit o călătorie de afaceri și au plecat deja de acasă.
Pasul 2
Majoritatea oamenilor preferă să închirieze un apartament mult timp. Acest lucru se face de obicei fie prin intermediul agențiilor imobiliare, fie prin cunoștințe și persoane fizice. Se crede că această din urmă metodă este mai bună și că agențiile nu ar trebui să aibă încredere. Nu este întotdeauna cazul: din păcate, atât agențiile, cât și anumiți comercianți privați pot înșela, în plus, nu este întotdeauna profitabil să închiriezi un apartament cunoscuților, deoarece le va fi mai dificil să ridice chiria fără să riște să distrugă relația..
Pasul 3
Dacă nu doriți să închiriați un apartament unor persoane fizice sau prieteni sau nu ați găsit candidați potriviți, atunci puteți contacta o agenție imobiliară. Agenția într-un timp destul de scurt (uneori în câteva zile) va alege pentru dvs. un chiriaș care va îndeplini oricare dintre cerințele dvs. (fără copii, nefumători etc.). Pentru serviciile lor, agențiile, de regulă, iau un comision de la chiriași. Tot ce trebuie să faceți este să arătați apartamentul unui potențial chiriaș.
Pasul 4
Merită să ne amintim că cei care doresc să închirieze un apartament pentru chirie zilnică sunt, de asemenea, mai bine să contacteze o agenție: de regulă, clienții agenției sunt mai fiabili. În plus, agenția poate ajuta într-o situație de conflict.
Pasul 5
Când închiriați un apartament, asigurați-vă că încheiați un contract de închiriere competent. Amintiți-vă că, dacă încheiați un contract de închiriere pentru bunuri imobiliare pentru o perioadă mai mare de un an, atunci trebuie să înregistrați acordul la autoritățile Rosreestr, în caz contrar acesta va fi declarat nul. Merită să întocmim o anexă la acord cu o listă a proprietății disponibile în apartament pentru a preveni litigiile la ieșirea apartamentului de către chiriași.
