Cum Să Aranjați O Donație De Bunuri Imobiliare

Cuprins:

Cum Să Aranjați O Donație De Bunuri Imobiliare
Cum Să Aranjați O Donație De Bunuri Imobiliare

Video: Cum Să Aranjați O Donație De Bunuri Imobiliare

Video: Cum Să Aranjați O Donație De Bunuri Imobiliare
Video: Elena Teleuță, SFS: Impozitul pe bunurile imobiliare 2024, Martie
Anonim

Una dintre cele mai frecvente modalități de a transfera proprietăți imobiliare unei alte persoane este un act de dar (act de dar). Acesta este un acord conform căruia o parte (donatorul) transferă proprietatea care îi aparține celeilalte părți (donatarul). Proprietatea pentru transfer poate fi atât mobilă (mașină, iaht, aur etc.), cât și imobilă (apartament, casă, teren etc.)

Cum să aranjați o donație de bunuri imobiliare
Cum să aranjați o donație de bunuri imobiliare

Este necesar

  • - certificat de înregistrare de stat a dreptului la imobile;
  • - acord de donare imobiliară;
  • - documente care dovedesc identitatea donatorului și a celui supradotat;
  • - certificat de componență a persoanelor înregistrate în incintă;
  • - consimțământul soțului / soților donatorului;
  • - primirea plății taxei de stat;
  • - pașaport cadastral pentru incintă;
  • - un certificat de la ITO privind evaluarea localului.

Instrucțiuni

Pasul 1

Puteți încheia un acord de donație într-o formă scrisă simplă sau într-o formă notarială. Dacă doriți să încheiați o tranzacție între rude - întocmiți un acord într-o formă scrisă simplă, este mai ieftin decât un acord de donație notarial. Forma legalizată a contractului este utilizată atunci când este necesară verificarea suplimentară a documentelor donatorului pentru a evita frauda.

Pasul 2

Pentru ca persoana supradotată să obțină dreptul de proprietate asupra obiectului donat, este necesară înregistrarea de stat a cadoului. Pentru înregistrare trebuie să colectați întregul pachet de documente și să îl prezentați Serviciului Federal de Înregistrare a Statului.

Pasul 3

Pentru a înregistra un acord de donație la Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, trebuie să furnizați, pe lângă documentele principale, o cerere a donatorului pentru înregistrarea transferului de proprietate și o declarație a supradotaților pentru înregistrarea de proprietate.

Pasul 4

Dacă încheiați un acord de donație prin notar, va trebui să plătiți o taxă de 2-3% din valoarea proprietății. Dacă acordul de donație se face într-o formă scrisă simplă, atunci plătiți doar taxa de înregistrare de stat.

Pasul 5

Înregistrarea unui acord de donație are loc în 2 etape. În primul rând, se înregistrează contractul de donație în sine, apoi se înregistrează proprietatea donatorului asupra proprietății donate. După aceea, autoritățile de înregistrare emit documentele relevante - pe o copie a acordului de donație către fiecare parte și către persoana donată - un document care confirmă proprietatea asupra bunului donat.

Recomandat: