Când două sau mai multe persoane dobândesc dreptul de proprietate asupra unui obiect imobiliar, apare o relație de acțiune între ele pentru dreptul de a utiliza proprietatea. Pentru ca fiecare dintre participanți să cunoască clar limitele site-ului lor, există o procedură specială. Este exprimat printr-un acord voluntar între toți proprietarii de a delimita drepturile asupra unei părți a acestei proprietăți. Acest lucru este necesar pentru implementarea lor mai completă în caz de vânzare, donație, divizare sau moștenire.
Instrucțiuni
Pasul 1
Încheiați un acord privind determinarea acțiunilor. Ar trebui întocmit și încheiat între două sau mai multe persoane care dețin proprietăți în comun. În mod tradițional, se încheie un acord privind determinarea acțiunilor în legătură cu un obiect imobiliar (teren, apartament, clădire rezidențială). Acest acord privind determinarea acțiunilor între participanți are drept scop eficientizarea relațiilor de proprietate în mod voluntar între proprietarii de proprietăți comune.
Pasul 2
Stabiliți în acordul dintre părți de comun acord cota fiecărui proprietar într-un raport convenabil pentru toți proprietarii, condiția, procedura și metoda de împărțire a proprietății și indicați, de asemenea, regulile de utilizare a proprietății. Un acord privind determinarea acțiunilor poate fi încheiat la alocarea părții moștenitorului (moștenire), la dizolvarea căsătoriei - împărțirea bunurilor comune dobândite ale soților. Adesea, acest acord este încheiat între proprietarii apartamentului în cazul în care unul dintre proprietarii proprietății comune comune dorește să își aloce partea pentru vânzarea ulterioară.
Pasul 3
Depuneți o cerere pentru a determina cota în instanță. Poate fi depus de oricare dintre proprietarii proprietății comune. Acest lucru trebuie făcut în cazul în care cel puțin unul dintre participanți nu dorește să încheie un acord privind determinarea acțiunilor.
Pasul 4
Certifică acordul privind determinarea acțiunilor la biroul notarial, în timp ce este necesară prezența tuturor proprietarilor. Pregătiți pentru aceasta următoarele documente: pașapoarte ale proprietarilor; documente de proprietate pentru imobiliare; certificat al dreptului la moștenire (când se determină cota moștenitorului). Orice adăugiri și modificări la acordul privind determinarea acțiunilor trebuie să fie certificate de un notar. Apoi, dreptul de a deține acțiuni ar trebui înregistrat la autoritatea de înregistrare a statului.
