Este posibil să împărțim un apartament și să alocăm propria parte din acesta numai după ce s-au stabilit dimensiunile acțiunilor tuturor proprietarilor de case. În mod implicit, acțiunile sunt distribuite uniform între proprietari dacă nu există motive obiective care afectează distribuția acțiunilor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Cel mai simplu mod de a împărți locuința este un acord între proprietari, dar această opțiune este posibilă numai dacă condițiile pentru împărțire sunt aranjate de toți proprietarii, ceea ce nu este atât de des. Dacă proprietarii nu pot ajunge la un acord cu privire la problema împărțirii proprietății comune, la distribuirea acțiunilor sau la alocarea unei acțiuni a unuia dintre proprietari, astfel de litigii se soluționează în instanță.
Pasul 2
Un proprietar care dorește să obțină partea sa într-un apartament comun se adresează instanței cu o declarație de creanță pentru alocarea unei acțiuni din proprietatea comună. Instanța va lua în considerare posibilitatea alocării unei acțiuni în natură și se va lua o decizie cu privire la alocarea unei acțiuni sau compensarea acesteia sub formă de fonduri monetare, dacă alocarea în natură este imposibilă din motive tehnice.
Pasul 3
Atunci când depuneți cererea în instanță, trebuie să confirmați inițial proprietatea asupra acțiunii în litigiu, precum și să oferiți o justificare, dacă există, pentru distribuirea inegală a acțiunilor între proprietarii de case.
Pasul 4
Următorul pas va fi o examinare tehnică, care trebuie efectuată pentru a confirma sau a nega posibilitatea alocării unei părți de proprietate în natură.
Pasul 5
Pe baza acestor documente, întocmește o declarație de creanță în forma stabilită. Este bine dacă există o oportunitate de a consulta un avocat cu experiență în această privință, deoarece erorile la redactarea unei cereri de despăgubire devin adesea motivul refuzului de a o lua în considerare sau de a o returna pentru revizuire. Nu uitați de plata taxei de stat și a copiilor tuturor documentelor pregătite, care ar trebui să fie atașate la cerere.
Pasul 6
După ce cererea este acceptată spre examinare, veți fi informat despre data ședinței. În timpul procesului, va trebui să apărați și să justificați afirmațiile făcute de dvs. Dacă se ia o decizie pozitivă cu privire la creanța dvs., veți primi fie o acțiune dedicată în apartamentul disputabil, fie vi se va acorda o compensație monetară proporțională cu acțiunea, în cazurile în care alocarea unei acțiuni în natură este inacceptabilă din punct de vedere tehnic.
