O persoană care și-a construit sau a cumpărat o casă pentru sine are posibilitatea rambursării unei părți din banii cheltuiți, prevăzută de lege, dacă solicită o deducere a proprietății. Acest lucru se poate face în două moduri: printr-o notificare emisă de Inspectoratul Serviciului Fiscal Federal, pe baza căruia angajatorul nu va reține impozite sau prin returnarea unei părți din banii cheltuiți direct în contul bancar. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți cum să completați o declarație fiscală pentru achiziționarea unui apartament.
Instrucțiuni
Pasul 1
Majoritatea celor care cumpără proprietăți imobiliare aleg cel mai des a doua metodă de deducere a proprietății, deoarece această metodă returnează numerar. Dar această metodă necesită completarea competentă a unei declarații fiscale sub forma 3-NDFL. În acest scop, împreună cu declarația, trebuie să prezentați următoarele documente:
- cerere de acceptare a declarației;
- certificat de confirmare a dreptului de proprietate;
- Contract de vânzare;
- act de acceptare și transfer;
- documente de plata;
- certificat al formularului 2-NDFL pentru anul întocmirii declarației;
- registrul documentelor.
Pasul 2
Nu este necesar să completați întreaga declarație. Trebuie să completați o declarație fiscală de cumpărare în măsura necesară pentru a primi o deducere a proprietății.
Pasul 3
În foaia L „Calculul deducerii impozitului pe proprietate” este necesar să se indice informații despre apartamentul achiziționat și valoarea solicitată a deducerii. Clauza 1.7 indică costurile efective de cumpărare a imobilelor. Aici trebuie să introduceți suma fondurilor cheltuite fără a depăși limita stabilită (1 milion de ruble sau 2 milioane de ruble). Clauza 1.8 afișează valoarea dobânzii la ipoteca plătită în anul pentru care se depune declarația.
Pasul 4
Când completați declarația fiscală pentru cumpărarea unui apartament pentru prima dată, mergeți la clauza 2.7. Dacă ați folosit anterior deducerea, trebuie să completați paragrafe. 2.1-2.6, indicând valoarea deducerii pentru anii anteriori. După aceea, trebuie să retrageți restul deducerii direct pentru apartament și pentru dobânzile de anul trecut, dacă nu au fost returnate. Puneți liniuțe în linii fără indicatori.
Pasul 5
În clauza 2.7, trebuie declarată dimensiunea anuală a bazei de impozitare. Aceste informații sunt indicate în linia 5.2 a certificatului 2-NDFL, care poate fi eliberat la locul de muncă.
Pasul 6
În concluzie, în paragrafe. 2.8 și 2.9, trebuie să indicați valoarea deducerii fiscale solicitate în conformitate cu rezultatele de anul trecut, a cărei valoare nu trebuie să fie mai mare decât baza dvs. de impozitare pe venitul personal și egală cu suma specificată în clauza 2.7.
