Conform legislației fiscale actuale, persoanele care și-au vândut proprietățile imobiliare (case, apartamente, cabane de vară etc.) trebuie să depună o declarație 3-NDFL. Pentru cei care nu s-au ocupat niciodată de declarațiile fiscale, completarea acestei declarații fiscale pare a fi o pădure întunecată. Drept urmare, majoritatea covârșitoare a cetățenilor apelează la birouri speciale. Iar cei, la rândul lor, care profită de incompetența celor care aplică, „rup” mulți bani. Dar toată lumea poate completa o declarație fiscală pentru vânzarea unui apartament.
Instrucțiuni
Pasul 1
În primul rând, decideți dacă ar trebui să luați 3-NDFL. Dacă ați vândut un apartament pe care l-ați deținut timp de trei sau mai mulți ani, nu trebuie să plătiți impozite și nu vi se cere să depuneți o declarație fiscală. Dacă dețineți un apartament de mai puțin de trei ani, trebuie să depuneți în orice caz o declarație fiscală (chiar dacă nu se percepe niciun impozit).
Pasul 2
Apoi, vedeți dacă datorați sau nu taxa. Dacă vânzarea unui apartament este de 1 milion de ruble sau mai puțin, nu veți avea nici un impozit de plătit. Rețineți că aceasta se referă la suma pentru toate bunurile imobiliare vândute într-o anumită perioadă de impozitare. Dacă ați vândut un apartament la un preț mai mare, atunci puteți reduce baza de impozitare (suma din care veți plăti impozitul) cu suma cheltuielilor efective pe care le-ați efectuat pentru achiziționarea acestui apartament. Vă rugăm să rețineți că aceste costuri trebuie să fie documentate.
Pasul 3
Acum decideți cum veți completa Declarația: pe suport de hârtie sau în format electronic. Vă rugăm să rețineți că, dacă alegeți opțiunea de hârtie, va trebui să verificați toate sumele „manual”, în timp ce programul de computer verifică automat calculele.
Pasul 4
Dacă decideți să luați 3-NDFL în formă scrisă de mână, luați formularele de declarație de la orice birou fiscal. Aceste formulare sunt emise gratuit. Veți avea nevoie de: Pagina de copertă, 2 foi (cu informații despre PL), secțiunea 1, secțiunea 6, apendicele A și E.
Pasul 5
Vă rugăm să citiți și să completați cu atenție fiecare dintre aceste foi. Completați literele cu cerneală neagră sau albastră. Pentru a nu fi necesar să completați două exemplare, faceți o fotocopie. Semnați fiecare foaie a primei copii și copiați.
Pasul 6
Dacă decideți să completați 3-NDFL pe cale electronică, luați programul corespunzător de la orice birou fiscal. De asemenea, este emis gratuit.
Pasul 7
Introduceți informații despre dvs. Adăugați secțiunile 1 și 6. În a șasea secțiune, selectați OKATO și codul de clasificare a bugetului (BCK). Apoi, completați foile A și E. Efectuați calculul. Pentru a face acest lucru, apăsați F5. Secțiunile necesare vor fi completate automat. Imprimați în duplicat. Semnați fiecare foaie. Lăsați declarația pe un stick USB sau pe o dischetă. Raportul este gata.
Pasul 8
Și nu uitați că trebuie să predați 3-NDFL până cel târziu la 30 aprilie și să plătiți impozitul cel târziu la 15 iulie a anului următor celui în care ați vândut apartamentul.
