Dacă interesele dvs. au fost încălcate ca urmare a unei tranzacții de cumpărare și vânzare finalizate, aveți dreptul de a contesta acordul încheiat în instanță. De regulă, cele mai frecvent disputate tranzacții imobiliare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Legislația actuală indică circumstanțele în prezența cărora tranzacția este recunoscută ca fiind ilegală, și anume:
• tranzacția a fost făcută de o persoană juridică (firmă, companie) care nu are autoritatea de a încheia astfel de acorduri din orice motiv;
• un cetățean minor cu vârste cuprinse între paisprezece și optsprezece ani a participat la încheierea tranzacției fără acordul scris al părinților sau al altor reprezentanți legali;
• tranzacția a fost făcută de o persoană incapacitată sau aceasta nu a fost la curent cu acțiunile sale la momentul încheierii acesteia;
• la momentul tranzacției, unul dintre participanții săi se afla sub influența înșelăciunii, amenințărilor, violenței sau o combinație de circumstanțe dificile de viață.
Pasul 2
Colectați probe pentru a susține oricare dintre faptele de mai sus. Aflați exact când și în ce circumstanțe, de către cine a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare, în opinia dumneavoastră. În cazul în care tranzacția a fost efectuată de o companie care nu deține o licență sau, de exemplu, aveți dovezi ale incapacității uneia dintre părțile la tranzacție, nu ezitați să aduceți instanței o declarație prin care să declare acordul ilegal.
Pasul 3
Este mult mai dificil să demonstrați că dvs. sau o altă parte la tranzacție ați fost înșelat în mod deliberat. Dacă în acel moment ați fost pe deplin conștient de acțiunile voastre, va fi aproape imposibil să faceți acest lucru. Prin urmare, citiți orice acord foarte atent înainte de a-l semna. Acordați atenție secțiunilor de tipărire mică ale textului. Acestea sunt cel mai adesea ratate atunci când citesc, iar atacatorii din astfel de secțiuni plasează condițiile cele mai nefavorabile pentru un viitor companion.
Pasul 4
Încheierea unui acord de vânzare și cumpărare de bunuri imobile se realizează de obicei în fața martorilor. Dacă aveți încredere că aveți dreptate, aduceți-i în instanță pentru a confirma condițiile în care a fost încheiat acordul. Dacă aceste condiții nu respectă actualul cod civil sau sunt înrobite, tranzacția va fi declarată ilegală.
Pasul 5
În cazuri dificile de contracte de vânzare încheiate, contactați consiliere juridică pentru asistență profesională. Un avocat va analiza toate circumstanțele unui anumit caz și vă va spune dacă are sens să mergeți în instanță pentru a declara tranzacția ilegală.
