Asociația de proprietari este creată de proprietarii de spații din case incluse în categoria „mai multe apartamente”. Deci, veți începe gestionarea comună a tuturor bunurilor imobiliare din casă, împreună cu terenul, clădirea rezidențială și alte obiecte. Decizia luată în cadrul adunării generale și determinarea metodei de administrare se aplică în mod necesar tuturor proprietarilor din casă.
Instrucțiuni
Pasul 1
Când începeți să înregistrați un parteneriat, trimiteți documentele cel târziu în termen de 3 luni de la ziua în care proprietarii de apartamente au luat decizia de a crea un HOA. Pregătiți o declarație în pachetul de documente, care trebuie să fie semnată de o persoană autorizată. Cererea trebuie să conțină indicația numelui de familie, prenumelui, patronimicului, locului de reședință și numărul de telefon de contact al persoanei care îndeplinește funcția persoanei autorizate. Imprimați în trei exemplare și atașați carta. Pregătiți în duplicat decizia privind stabilirea parteneriatului de proprietari.
Pasul 2
Faceți două copii ale deciziei de aprobare a statutului. Când aprobați carta, trebuie să indicați componența organelor alese. Faceți două copii ale documentului care oferă informații despre fondatori. Plătiți taxa de stat și adăugați o chitanță de plată la pachetul de documente. Indicați separat adresa actualului organism HOA, astfel încât serviciul de înregistrare să îl poată contacta.
Pasul 3
În cazul în care sunteți proprietarul unui apartament, trebuie să fiți invitat să votați. Conform Codului locuințelor al Federației Ruse, decizia de a crea un parteneriat de proprietari este luată în considerare numai dacă mai mult de jumătate din toți proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente au votat-o. Aveți grijă, deoarece este imposibil să numărați voturile în funcție de numărul de apartamente sau camere în timpul votului absent. Numărul tuturor voturilor trebuie să fie egal cu numărul tuturor proprietarilor de apartamente.
Pasul 4
Dacă votul se desfășoară în lipsă, acesta trebuie formalizat prin decizii personale scrise ale proprietarilor. În fiecare decizie, includeți detalii privind votul individual. Introduceți informații despre document pe baza cărora este confirmată proprietatea apartamentului. Apoi indicați o decizie specifică cu privire la întrebarea „pentru” sau „împotriva” sau „abținerea”. Documentele dvs. cu privire la înființarea unei asociații de proprietari sunt acceptate de departamentul de înregistrare. Apoi vor fi supuși unui examen. Dacă examinarea relevă fapte de încălcare a legii, contradicții în documentele constitutive, atunci vi se va refuza înregistrarea.
