Unele organizații folosesc echipamente închiriate pentru a fabrica produse. Acest lucru ajută la economisirea companiei în taxe de amortizare, impozite pe proprietate și costuri asociate achiziționării unui activ fix. Locatorul are avantaje, deoarece acesta primește venituri din această proprietate sub formă de plăți de chirie. Închirierea bunurilor trebuie formalizată cu referire la Codul fiscal.
Instrucțiuni
Pasul 1
Întocmește orice relații cu contrapartidele sub forma unui document juridic - un acord care reglementează și obligă părțile să respecte anumite condiții și drepturi. Pentru a transfera echipamentul unei alte persoane, întocmește un contract de închiriere. În primul rând, indicați subiectul tranzacției (activ fix), valoarea chiriei lunare, termenul de leasing. Aici, scrieți condițiile și drepturile, de exemplu, cine efectuează instalarea, reparațiile. Programați-vă plățile lunare.
Pasul 2
Dacă transferați proprietăți pe care le-ați închiriat sau închiriate anterior, va trebui să solicitați permisiunea primului proprietar. Obțineți permisiunea în scris.
Pasul 3
Dacă activul fix este asigurat, atunci chiria acestuia trebuie discutată cu compania de asigurări, în caz contrar, nu veți putea primi plăți de asigurare.
Pasul 4
Asigurați-vă că emiteți un certificat de acceptare, deoarece fără acest document contractul este considerat neîndeplinit. Compuneți un act sub orice formă. Asigurați-vă că indicați în acesta: numele părților, detalii; termen de închiriere a proprietății; numele echipamentului (conform pașaportului sau instrucțiunilor); costul serviciilor de închiriere. Când întocmiți documentul, consultați contractul de închiriere. Semnați actul, aplicați sigiliul organizației și dați documentul locatarului pentru semnare.
Pasul 5
Pregătiți toate documentele în duplicat, câte un original pentru fiecare parte. Acestea trebuie semnate de șefii de organizații și sigilate.
Pasul 6
În contabilitate, reflectați închirierea proprietății dvs. după cum urmează: - D76 - K91 - valoarea datoriei pentru închirierea proprietății este reflectată; - D91 - K02 (69, 70, 71) - costurile echipamentelor transferate în temeiul contractului de închiriere sunt anulate; - D91 - K68 - TVA acumulată la închirierea echipamentelor; - D51 (50) - K76 - se reflectă chitanța de la locatar.
