După adoptarea Codului locuințelor în 2005, privatizarea apartamentelor și a altor locuințe a devenit relevantă pentru o parte semnificativă a cetățenilor ruși. În instituțiile de stat care participă la privatizare, chiar au început să apară cozi, alimentând entuziasmul din jurul transferului de locuințe în proprietate, ceea ce a împiedicat în mod semnificativ procesul de privatizare. Procesul de privatizare a apartamentelor ocupate de cetățeni în temeiul unui contract de închiriere socială are propriile sale particularități.
Instrucțiuni
Pasul 1
Înainte de a începe procesul de privatizare a unui apartament, determinați singur cât de mult aveți nevoie de el. Puteți vinde, schimba, dona sau lăsa moștenire un apartament privatizat, face reamenajare legalizată în acesta. Dar locuințele primite în temeiul unui contract de închiriere socială pot fi schimbate numai și chiar atunci numai cu acordul proprietarului, adică al autorităților municipale. Nimeni nu vă va putea evacua dintr-un apartament privatizat pentru încălcarea regulilor de conduită sau pentru neplată. Contractul de închiriere socială acordă statului dreptul de a evacua chiriași, de exemplu, dacă plata este depășită de mai mult de șase luni.
Pasul 2
Evaluează perspectivele de privatizare în funcție de situația ta financiară. Chiria pentru locuințele privatizate nu va scădea, dar, în calitate de proprietar, veți suporta costuri ridicate. De exemplu, proprietarul plătește toate costurile reparării atât a apartamentului, cât și a casei (lift, mansardă și subsol).
Pasul 3
După ce ați luat o decizie de a vă privatiza apartamentul, în primul rând, asigurați consimțământul tuturor cetățenilor care locuiesc în el. Dacă cel puțin unul dintre chiriași nu este de acord, privatizarea apartamentului nu va avea loc.
Pasul 4
Colectați documentele necesare pentru a înregistra apartamentul în proprietate. Veți avea nevoie de copii ale pașapoartelor celor care sunt înregistrați în apartament; un ordin de locuință sau un contract social; un extras din decizia de încheiere a unui astfel de acord; planul etajului clădirii; o chitanță pentru plata taxei de stat. Pot fi necesare și alte documente, totul va depinde de situația specifică.
Pasul 5
Trimiteți documentele colectate autorității de înregistrare. Acolo, documentele dvs. vor fi verificate mai întâi, vor fi solicitate cereri suplimentare, dacă este necesar, iar apoi cererea dvs. va fi înregistrată. Asigurați-vă că solicitați o chitanță pentru înregistrarea acceptării documentelor. După examinarea întrebării dvs., autoritatea de înregistrare vă va elibera un certificat de proprietate asupra locuinței.
Pasul 6
Rețineți că procesul de privatizare poate dura câteva luni. Pentru a evita întârzierile inutile și plictisitoare, solicitați ajutor la pregătirea documentelor de la o agenție imobiliară specializată în care aveți încredere. Acest lucru vă va economisi timp și bani.
