Decretul autorităților de tutelă pentru vânzarea unui apartament este necesar în cazul în care proprietarii sau coproprietarii apartamentului sunt minori, cetățeni incapacitați sau cu dizabilități (articolele 28, 29, 26, 30 din Codul civil al Federației Ruse). Pentru a obține acest document, trebuie să anunțați în scris autoritățile tutelare cu privire la vânzare și să prezentați o serie de documente prevăzute de lege.
Este necesar
- - cerere către autoritățile de tutelă și tutelă;
- - pașaport;
- - acte pentru apartamentul de vanzare;
- - documente pentru locuința asigurată;
- - documente bancare, dacă fondurile au fost depuse în contul persoanelor aflate sub tutelă.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă vindeți un apartament care este deținut de minori, persoane cu dizabilități sau persoane cu dizabilități sau aceste persoane au dreptul de a deține o cotă în apartament, contactați autoritățile de tutelă și tutelă din zona dvs. Trimiteți o notificare scrisă pentru a vă vinde casa.
Pasul 2
Trimiteți autorităților tutelare un certificat de proprietate asupra apartamentului vândut și fotocopia acestuia, pașaportul dumneavoastră. Vi se va permite să vindeți un apartament numai dacă oferiți minorilor, proprietarilor cu handicap sau cu handicap un spațiu de locuit echivalent în proprietate, care nu va fi mai rău decât cota lor în apartamentul vândut. Înregistrarea acestor persoane la rude sau cunoștințe nu este o măsură suficientă pentru a vi se emite un decret, deoarece vi se va cere să prezentați un certificat de proprietate în numele minorilor, persoanelor incapacitate sau cu dizabilități.
Pasul 3
În unele cazuri, veți putea obține o comandă de la autoritățile de tutelă și tutelă fără a furniza proprietatea unui spațiu de locuit echivalent. Aceste cazuri includ: plasarea unui proprietar de apartament minor, incapacitat sau cu handicap pentru întreținerea și sprijinul statului, de exemplu, într-un copil, în casa copilului, într-o casă pentru persoane cu dizabilități sau vârstnici.
Pasul 4
Dacă o persoană a fost plasată în întreținere de stat, atunci trebuie să deschideți un cont pe numele său, să puneți asupra sa o sumă echivalentă din costul apartamentului sau al părții sale și să prezentați documentele bancare autorităților tutelare. Adică, sunteți obligat să depuneți fonduri în cont înainte de a efectua o tranzacție de cumpărare și vânzare.
Pasul 5
Dacă nu ați notificat autoritățile de tutelă și tutelă cu privire la vânzarea de locuințe, ai căror proprietari sau coproprietari sunt tutorii, atunci părinții sau reprezentanții legali pot merge în instanță și să declare tranzacția ilegală, precum și drepturile tutorilor încălcat (articolele 2965, 3075 din Codul civil al Federației Ruse).
