Contractul preliminar este încheiat ca urmare a acordului părților și confirmă intențiile acestora în viitor de a semna contractul principal care conține termenii finali ai tranzacției. În esență, aceasta este o obligație de a încheia un contract cu drepturi depline. Este imposibil să o încheiem unilateral. Dar o astfel de obligație poate fi reziliată prin alte mijloace, pe baza termenilor acordului stipulat în acesta.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru început, studiați cu atenție documentul, acesta ar trebui să conțină o clauză care să descrie procedura și condițiile de reziliere a acestuia. În absența unei astfel de clauze, ar trebui să se ghideze după regulile generale stabilite pentru încetarea acestui tip de acord. În acest caz, trebuie să găsiți un motiv bun pentru a o termina. Deoarece, folosind această obligație, adversarul tău poate încerca să te oblige să încheie contractul principal mergând la instanțe.
Pasul 2
În primul rând, verificați îndeplinirea condițiilor contractului stabilite în contract. Încălcarea drepturilor și obligațiilor părților sau a condițiilor tranzacției vă permite să reziliați contractul preliminar înainte de expirarea acestuia, fără o procedură judiciară.
Pasul 3
De asemenea, puteți rezilia acest acord, cu condiția ca cel principal să nu fi fost încheiat după expirarea acordului preliminar. Perioada de valabilitate a acordului preliminar trebuie specificată în acesta. În caz contrar, efectul său este limitat la un an de la data semnării de către părți a documentului.
Pasul 4
Acum, acordați atenție proiectării documentului. Nu există o formă unitară specială a unui acord preliminar; acesta este întocmit pe baza specificului întocmirii acordului principal. În același timp, executarea incorectă a acestuia poate servi drept bază pentru invalidarea unui astfel de acord.
Pasul 5
După ce ați primit motivele pentru rezilierea contractului preliminar, anunțați soluția acestei probleme.
