Un contract de închiriere socială este un acord pe baza căruia o locuință este transferată pentru locuire cetățenilor care trebuie să își îmbunătățească condițiile de viață. Locuințele furnizate în temeiul unui astfel de acord trebuie să fie conduse de autoritățile de stat sau municipale.
Este necesar
Declarație personală, pașaport, certificat de căsătorie sau divorț
Instrucțiuni
Pasul 1
Angajarea socială este fundamental diferită de privatizare. O locuință privatizată este proprietatea unui cetățean, iar un contract de închiriere socială presupune că locuința este deținută de municipalitate sau stat.
Pasul 2
Contractul de închiriere socială a devenit o alternativă la comanda apartamentului, cunoscută multora încă din perioada sovietică. Anterior, ordinul era baza pentru furnizarea de locuințe, potrivit acestuia, un cetățean putea locui într-un apartament pentru o perioadă lungă de timp în mod arbitrar. Astăzi, spațiile rezidențiale sunt prevăzute în baza unui contract de închiriere socială.
Pasul 3
Anterior, se întâmpla ca cetățenii să locuiască într-o zonă rezidențială în conformitate cu diferite documente, unii - pe baza unui mandat, alții - în baza unui contract social de muncă. Această confuzie în relațiile juridice a fost eliminată odată cu introducerea Codului Locuinței al Federației Ruse în 2004. Codul a înlocuit ordinele existente anterior pentru un contract social.
Pasul 4
Contractele de muncă se încheie numai pe motivele enumerate în lege. Persoanele de pe lista de așteptare primesc locuințe în baza unui contract de închiriere socială în legătură cu relocarea. Persoanele care locuiesc în apartamente comunale - atunci când decid cu privire la furnizarea de spații libere.
Pasul 5
Pentru un contract de muncă socială, se furnizează o formă scrisă de încheiere a acestuia. Anterior, părțile la contract erau un cetățean și o organizație care gestionează locuința. Acum baza pentru încheierea contractului va fi decizia autorității executive, care se referă la furnizarea de locuințe cetățenului. Conform noilor reguli, contractele sunt încheiate de departamentele de locuințe relevante din oraș sau municipalitate.
Pasul 6
Se recomandă încheierea unui contract de muncă socială pentru toți cetățenii, deși absența unui contract nu are consecințe juridice. Dar dacă aveți o situație cu introducerea unui nou membru al familiei, cu înregistrarea unei subvenții pentru locuințe, atunci contractul va fi obligatoriu. Nu puteți face fără un contract de închiriere socială chiar și în acele cazuri în care ați conceput privatizarea locuințelor sau vă așteptați să o subînchiriați.
Pasul 7
Pentru a încheia un contract de închiriere socială, trebuie să contactați departamentul de locuințe al Departamentului pentru Politica de Locuință relevant. Următoarele documente sunt prezentate acestui organism: o cerere, un document de identitate al solicitantului, copii ale documentelor care dovedesc identitatea tuturor membrilor familiei. Este posibil să aveți nevoie și de un document privind încheierea sau dizolvarea căsătoriei. Aduceți cu dvs. documentele care au servit ca bază pentru mutarea în incintă.
Pasul 8
După ce personalul departamentului de locuințe a verificat caracterul complet al informațiilor și documentelor pe care le-ați depus, cererea dvs. va fi înregistrată. Ar trebui să primiți un extras din cartea de înregistrare cu o notă privind data primirii documentelor.
Pasul 9
Termenul de examinare a cererii nu depășește treizeci de zile. Vă rugăm să rețineți că pot fi necesare documente suplimentare din partea dvs., astfel încât, în acest caz, timpul de procesare poate crește până la o lună și jumătate. Dvs., în calitate de solicitant, trebuie să fiți notificat în scris în acest sens.
Pasul 10
Toți membrii familiei adulți care sunt indicați în contract sunt invitați să încheie un contract social cu departamentul de locuințe. Dacă este imposibil să se prezinte personal, se întocmește o procură corespunzătoare. Persoanele specificate în acord se familiarizează cu acesta și își pun semnăturile sub document. O copie a acordului este predată solicitantului, cealaltă este trimisă societății de administrare pentru a modifica contul personal.
