Conform legislației, și anume Codul funciar al Federației Ruse, proprietarii de vehicule au dreptul de a dobândi proprietatea asupra terenului aflat sub garaj, achiziționându-l astfel din proprietatea municipală. Costul unei parcele pentru fiecare regiune este determinat în felul său, dar nu poate depăși valoarea sa cadastrală. Există două cazuri de privatizare: proprietatea unei cooperative și o clădire separată. Acest lucru ar trebui făcut fără greș pentru a nu fi evacuat din acest teren cu garaj.
Instrucțiuni
Pasul 1
Adunați o adunare generală a cooperativei de construcții de garaje și decideți asupra privatizării amplasamentului. După aceea, președintele trebuie să depună o cerere către administrația locală pentru furnizarea de terenuri pentru închiriere sau proprietate către GSK, atașând o listă de documente. Acestea includ: procesul-verbal al ședinței membrilor cooperativei, în care toată lumea a luat o decizie de privatizare a terenului către companie; proces-verbal al adunării acționarilor cu privire la numirea președintelui; certificat de înregistrare de stat, statutul GSK, extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, certificat de înregistrare la autoritatea fiscală; pașapoarte tehnice pentru toate garajele; refuzul autorităților de justiție de a furniza cooperativei informații despre parcela de terenuri, deoarece aceasta lipsește în registrul de stat unificat; Certificat de stat privind furnizarea unui teren către GSK; pașaport cadastral pentru acesta.
Pasul 2
Primiți un proiect de contract de închiriere sau vânzare. Efectuați o inspecție a terenului dvs. dacă nu există pașaport cadastral. Acest lucru ar trebui făcut după emiterea unui ordin de către administrație, aceasta din urmă analizând problema și ia o decizie nu mai mult de 30 de zile mai târziu, cu privire la furnizarea unui teren de închiriat sau de proprietate unei cooperative de construcții de garaje. Încheiați un acord cu administrația pentru închirierea sau vânzarea de terenuri.
Pasul 3
Elaborați, dacă este necesar, în etapa de topografie a terenului, liste de acționari și un plan general al teritoriului cooperativei. Trebuie avut în vedere că împărțirea teritoriului cooperativei și în zone separate sub garaje nu are loc.
Pasul 4
Înregistrați la autoritățile judiciare un contract de închiriere sau de proprietate prin depunerea următoarelor documente: cerere; contract de închiriere sau cumpărare și vânzare (documente de titlu); ordinul administrației privind alocarea unui teren; gură; certificat de înregistrare de stat; certificat de înregistrare la autoritatea fiscală; un extras din EGYURL pentru o cooperativă de construcții de garaje; protocol privind numirea președintelui; o chitanță care confirmă plata taxei de stat pentru înregistrare. După 30 de zile, autoritatea judiciară va emite un contract de închiriere înregistrat sau un certificat de proprietate asupra GSK terenului.
Pasul 5
Colectați pachetul necesar de documente atunci când terenul de sub garajul detașat este privatizat. Include: o cerere depusă la guvernul local; fotocopie pașaportului civil al proprietarului; fotocopia documentelor de titlu pentru garaj; un contract de închiriere sau o fotocopie a unui document privind dreptul de utilizare a terenului. Înregistrați contractul de vânzare încheiat între dvs. și administrația locală la autoritățile judiciare după ce ați primit permisiunea, de obicei timpul de procesare nu depășește 30 de zile.
