Conform Codului funciar al Federației Ruse, unificarea parcelelor alăturate este posibilă numai dacă terenul are aceeași categorie de scop desemnat, aparține aceluiași proprietar și parcela formată ca urmare a fuziunii nu depășește suprafața stabilită în subiectul Federației Ruse. Pentru a efectua procedura de fuziune, va trebui să colectați o serie de documente și să vă înregistrați la FUGRTS.
Necesar
- - Pașaportul tău;
- - documente pentru parcele;
- - aplicarea la camera cadastrală;
- - documente tehnice pentru zona combinată;
- - un extras din pașaportul cadastral și o copie a planului cadastral;
- - rezoluția administrației (dacă unul sau ambele site-uri au fost închiriate);
- - aplicarea la FUGRTS;
- - chitanța de plată pentru înregistrare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a uni terenurile alăturate, va trebui să efectuați și să plătiți pentru o procedură repetată de topografie. Contactați camera cadastrală, solicitați un apel la inginerul cadastral. Chiar dacă ambele parcele au deja limite delimitate, un pașaport cadastral și un plan, precum și un număr cadastral, trebuie totuși să revizuiți pentru a înregistra parcela formată ca una singură și pentru a obține un nou număr, pașaport și plan.
Pasul 2
O echipă de specialiști în cadastru va efectua o listă a lucrărilor tehnice necesare, va măsura suprafața nou formată, arhivează topografic zona. Pe baza acestor lucrări, veți primi un pachet de documente tehnice.
Pasul 3
Aplicați împreună cu documentele primite la camera cadastrală. Arătați-vă pașaportul, certificatul de proprietate pentru ambele site-uri care erau înainte de fuziune, scrieți o declarație. Pe baza documentelor depuse, parcela nou creată va fi pusă într-o singură evidență prin fuziune, va fi întocmit un pașaport cadastral și un plan. Obțineți o copie a planului și un extras din pașaport.
Pasul 4
Contactați FUGRTS, completați formularul de cerere, prezentați toate documentele disponibile și fotocopiile acestora, plătiți taxa de înregistrare. După 30 de zile, veți primi un certificat de proprietate asupra terenului care a rezultat din fuziune.
Pasul 5
Dacă ambele parcele sau unul dintre ele au fost folosite în baza unui contract de închiriere înainte de fuziune, atunci înainte de a înregistra drepturile de proprietate, trebuie să primiți o rezoluție de la administrație cu privire la transferul parcelei sau parcelelor în proprietate. Mai mult, nu va fi posibil să obțineți drepturi de proprietate pentru ambele parcele închiriate gratuit. Vi se va oferi gratuit un teren, al doilea - la valoarea cadastrală, deoarece în timpul vieții dvs. puteți obține un singur teren gratuit. Restul va trebui să plătească.
