Să trăiești în propriul apartament separat sau în casa privată este dorința aproape tuturor familiilor. Din păcate, nu toată lumea are această oportunitate. Uneori, singura cale de ieșire este să cumperi o casă cu ipotecă.
Necesar
- - documente care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață (certificate de lipsă de proprietate sau un număr mic de metri pătrați de persoană)
- - documente privind apartenența la categoria persoanelor îndreptățite să primească o ipotecă socială
- - declarații de venit
Instrucțiuni
Pasul 1
Ratele dobânzilor la creditele ipotecare din bănci sunt foarte mari și ținând cont de costul ridicat al locuințelor și de numărul de ani pentru care se ia această ipotecă, se obține o plată excesivă imensă, care ar permite cumpărarea a două sau chiar trei în loc de un apartament. Dar uneori aceasta este singura modalitate de a cumpăra locuințe, cu atât este mai bine să plătești pentru a ta decât să dai aceeași sumă pentru un apartament închiriat.
Pasul 2
Statul ajută unele categorii de cetățeni să achiziționeze un apartament cu ajutorul unei ipoteci sociale. Această asistență poate fi exprimată prin plata parțială a ratei dobânzii la împrumut, alocarea unei sume unice (subvenție) sau posibilitatea achiziționării de locuințe la un preț redus, care poate fi de 2-3 ori mai mic decât prețul pieței.
Pasul 3
Nu toți cetățenii pot profita de ajutorul statului, ci doar cei care se încadrează în una dintre categorii. Acestea includ militarii; familiile tinere care au nevoie de condiții mai bune de locuință; bugetari și oameni care lucrează în domeniul științei etc. În unele regiuni, autoritățile locale oferă ipoteci sociale altor categorii, de exemplu, tinerilor care participă la brigăzile de construcții, după ce au lucrat o anumită perioadă de timp, se oferă și o astfel de oportunitate.
Pasul 4
Pentru a afla cum puteți obține o ipotecă socială, trebuie să contactați autoritățile locale și apoi să colectați o serie de documente care confirmă acest drept.
Pasul 5
Dacă aparțineți armatei, statul transferă o anumită sumă pentru fiecare an de serviciu, care poate fi cheltuită pentru achiziționarea de locuințe. Și apoi puteți cumpăra un apartament de la un dezvoltator care participă la programul de ipotecare militară. Puteți deja să plătiți singur restul de bani sau să luați un împrumut suplimentar de la bancă. În același timp, rata dobânzii poate fi, de asemenea, mai mică decât de obicei.
Pasul 6
Există, de asemenea, un program de stat „Familia tânără”, la care pot participa familii sub 35 de ani și recunoscute că au nevoie de condiții mai bune de cazare. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați certificate și extrase care să ateste că nu aveți proprietăți și că numărul de metri pe persoană este mai mic decât norma. Această normă este stabilită pentru fiecare regiune - de la 8 la 18 metri pătrați de persoană. Pentru persoanele cu dizabilități, aceste valori sunt dublate. După asamblarea și confirmarea tuturor documentelor, sunteți pus într-o coadă, la atingerea căreia statul vă alocă o sumă de bani pe baza costului mediu al locuințelor. Dacă există copii, această subvenție este mărită.
Pasul 7
Angajații unor industrii bugetare și oamenii de știință din multe regiuni au, de asemenea, dreptul la asistență guvernamentală în cumpărarea unei case. Acest lucru poate fi exprimat atât prin primirea unei subvenții, cât și printr-o rată a dobânzii redusă la împrumut.
Pasul 8
Locuințele primite în baza unei ipoteci sociale sunt cel mai adesea renovate, adică apartamentul este deja locuibil.
