Împărțirea unui apartament privatizat înseamnă alocarea acțiunilor cu împărțirea ulterioară a contului personal aparținând proprietarilor de case. Acest lucru se poate face în mai multe moduri, atunci când alegeți care trebuie să vă ghidați după statutul juridic și decizia proprietarilor de apartamente.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a înțelege cum este împărțit un apartament privatizat, trebuie să înțelegeți cine are dreptul să fie numit proprietarul acestuia. Un proprietar este o persoană care locuiește într-un apartament în temeiul unui contract de închiriere socială. În același timp, fie locatarul însuși, fie membrii familiei sale pot locui într-un astfel de apartament. Dar acei oameni care trăiesc pe el doar temporar nu pot revendica un spațiu de locuit.
Pasul 2
Dacă procesul de privatizare a avut loc în căsătorie, soții devin proprietari de bunuri comune, ceea ce este proporțional cu dimensiunea apartamentului. Dacă decid să îl împartă, vor deține doar o anumită parte din apartament. În același timp, instanța are dreptul de a atribui dreptul fiecăruia dintre soți la anumite camere, ținând cont de componența familiei și de alte circumstanțe la fel de semnificative. Dar, în acest caz, bucătăria, toaleta și baia rămân în uz comun.
Pasul 3
Astăzi este posibil să împărțim un apartament privatizat astfel încât o parte a camerei să fie alocată fiecăruia dintre proprietari, care, la rândul său, vor rămâne în proprietatea comună. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă atunci când împărțiți un apartament cu o cameră, când nu este posibil să alocați o cameră separată fiecăruia.
Pasul 4
Dacă apartamentul a fost privatizat în căsătorie, dar unuia dintre soți, de exemplu, soțul, atunci în caz de divorț, el are tot dreptul să-l vândă fără a cere permisiunea celeilalte jumătăți ale sale. Dar, în același timp, va trebui să țină cont de faptul că copiii și soția își păstrează dreptul de a folosi acest apartament.
Pasul 5
Dacă spațiul de locuit a fost privatizat înainte ca soția să se înregistreze în el, atunci proprietarul apartamentului poate dispune de acesta la propria sa discreție. În acest caz, toți ceilalți membri ai familiei care erau înregistrați pe acest spațiu de locuit, dar nu aveau dreptul de a-l deține, pierd automat dreptul de a-l folosi. Dar dacă familia are copii, soțul va fi obligat să le ofere acțiuni în acest apartament. În acest caz, aceste acțiuni vor fi adăugate soțului / soției cu care vor rămâne copiii.
Pasul 6
Secțiunea spațiului de locuit privatizat poate fi întocmită ca un acord care este notarizat și înregistrat la autoritățile judiciare. Un astfel de acord poate fi încheiat numai între proprietarii adulți și numai dacă ei înșiși pot conveni între ei.
Pasul 7
Dacă unul dintre proprietari nu dorește să rezolve problema în mod pașnic, precum și în prezența copiilor minori, stabilirea dreptului de a folosi spațiul de locuit se efectuează în instanță.
