Un certificat de proprietate este un document care confirmă nu numai că proprietarul proprietății este un cetățean dat, ci și că informațiile despre această proprietate și despre proprietarul drepturilor asupra acesteia sunt incluse în registrul de stat unificat. Dacă este necesar, puteți modifica acest document contactând agenția teritorială Rosreestr la locația acestei proprietăți.
Necesar
- - cerere pentru retransmiterea certificatului;
- - pasaportul;
- - documente care confirmă modificările informațiilor despre proprietate;
- - o chitanță pentru plata taxei de stat.
Instrucțiuni
Pasul 1
Conform Legii nr. 122-FZ „Înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acestea”, informațiile despre obiectele imobiliare și deținătorii de drepturi asupra acestora trebuie să fie înscrise în Registrul de stat unic al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu aceasta (USRR). Înregistrarea de stat se efectuează pe baza unei cereri pe care un cetățean trebuie să o depună la organul teritorial din Rosreestr. Pe baza acestei cereri și a documentelor de proprietate, i se eliberează un certificat al formularului stabilit, care confirmă drepturile sale asupra acestei proprietăți. Orice tranzacție imobiliară este imposibilă fără prezentarea acestui certificat.
Pasul 2
Înregistrarea înregistrărilor în Registrul de stat unificat al registrelor se efectuează pe baza regulilor de întreținere aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 219 din 18.02.1998. Potrivit acestora, modificarea înregistrării este posibilă în cazurile în care acestea nu se referă la o modificare semnificativă a obiectului, precum și la încetarea sau transferul drepturilor asupra obiectului imobiliar. Astfel de cazuri includ:
- modificări ale datelor pașaportului - nume, prenume sau patronimic;
- schimbarea numelui unei persoane juridice sau schimbarea adresei juridice a acesteia;
- modificări ale caracteristicilor tehnice ale unui obiect imobiliar datorate reconstrucției sau reconstrucției fără modificarea limitelor sale externe;
- schimbarea scopului obiectului imobiliar.
Procedura de efectuare a modificărilor, precum și procedura de înregistrare sunt de natură declarativă, iar schimbarea certificatului se face pe baza cererii corespunzătoare.
Pasul 3
Pentru a obține un nou certificat, contactați Oficiul Serviciului Federal pentru Înregistrarea de Stat a Cadastrului și Cartografiei. Completați formularul de cerere pentru retransmiterea certificatului și atașați un document de identitate. De asemenea, va trebui să prezentați documente care să confirme necesitatea de a face modificări, de exemplu, un certificat de înregistrare a căsătoriei sau schimbarea numelui de familie sau un nou pașaport tehnic al ITO, care să reflecte reconstrucția efectuată.
Pasul 4
În cazul în care aceste modificări nu implică acțiuni semnificative din punct de vedere juridic, va trebui să plătiți o taxă de stat la bugetul federal pentru intrarea lor în URSS. Astăzi este de 200 de ruble. Atunci când a fost necesară o ajustare din cauza unei erori tehnice a autorității de înregistrare, modificarea titlului de proprietate va fi efectuată gratuit. Trebuie să vi se elibereze un nou certificat în termen de 20 de zile calendaristice de la data depunerii cererii.
