Proprietatea comună a soților dobândite împreună într-o căsătorie înregistrată oficial are o definiție precisă. Legea recunoaște ca atare bunurile imobile și mobile care au fost achiziționate sau acumulate de soți în timp ce locuiau între ei și conduceau o gospodărie comună. În același timp, legea nu împarte această proprietate pe baza căreia a fost înregistrată, spre deosebire de cea care a fost primită în baza unui acord de donație.
Instrucțiuni
Pasul 1
Indiferent dacă o persoană este căsătorită sau nu, ea își păstrează întotdeauna dreptul la proprietatea privată asupra bunurilor mobile sau imobile. În acest caz, proprietatea trebuie menționată cu prefixul „personal”. Bunurile personale nu sunt considerate drepturi comune ale soților. O astfel de proprietate include, inclusiv cea care a fost primită cadou.
Pasul 2
La împărțirea bunurilor soților în caz de divorț, principala dificultate este identificarea bunurilor mobile sau imobile ca personale, adică care nu sunt supuse divizării și separate de proprietatea dobândită în comun. Acest lucru se datorează lipsei de documente care să confirme faptul de a dona dona la unul sau la alt soț. În cazul în care există un acord de donație, această problemă nu va exista. Acest document vă permite să determinați fără echivoc proprietarul unic al acestei proprietăți.
Pasul 3
Cu toate acestea, există cazuri în care bunurile personale pot fi recunoscute în continuare ca proprietate comună. Acest lucru se va întâmpla dacă valoarea proprietății pe care ați deținut-o ca supradotată a fost crescută semnificativ din fondurile considerate achiziționate în comun. De exemplu, dacă ți s-a prezentat un apartament în care tu și soțul dumneavoastră ați făcut reamenajare și reparații majore folosind tehnologii și materiale scumpe.
Pasul 4
Conform articolului 37 din Codul familiei al Federației Ruse, există posibilitatea de a transfera proprietăți pe care le dețineți pe baza unui acord de donație. Poate trece de la proprietate privată la proprietate comună în cazul utilizării comune pe termen lung de către ambii soți. Desigur, această categorie include nu numai apartamentele, ci și casele, căsuțele de vară, mașinile, aparatele scumpe și echipamentele durabile, precum și întreprinderile înregistrate pe numele unuia dintre soți. La divizarea proprietății, instanța va lua în considerare din momentul în care a început utilizarea în comun a acestei proprietăți, precum și ce modificări s-au produs în legătură cu renovarea sau repararea.
Pasul 5
Cazurile în care proprietatea primită în temeiul acordului de donație vor fi clasificate ca fiind achiziționate în comun includ cele în care acest cadou a fost primit ca recompensă pentru munca bună ca bonus sau ca salariu. Dacă, de exemplu, o companie a donat un apartament angajatului său și și-a oficializat dreptul de proprietate asupra acestuia în baza unui acord de donație, un astfel de apartament va fi considerat de către instanță drept proprietate comună.
