Cum să vă recunoașteți dreptul de a utiliza spațiul de locuit disputat și pe baza a ce dovezi? Dacă toți reclamanții care se îndreaptă spre această chestiune ar ști răspunsul, judecătorii ar avea mult mai puțin de lucru.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă municipalitatea vă împiedică să vă înregistrați într-un apartament pe care rudele voastre l-au primit în baza unui contract social, mergeți în instanță. Cu toate acestea, chiar dacă sunteți membru al familiei unuia dintre chiriașii locuinței (un soț sau un copil adult), acest fapt vă poate da dreptul la o locuință în următoarele condiții: - dacă conduceți o gospodărie comună și efectiv să trăiască pe teritoriul în litigiu;
- dacă plătiți regulat facturi de utilități;
- dacă suportați cheltuielile pentru întreținerea locuinței în mod egal cu restul chiriașilor;
- dacă aveți acordul scris al tuturor celorlalți angajatori (în viață sau absenți temporar) specificate în contractul de muncă socială, certificat de un notar.
Pasul 2
Dovezile conducerii unei gospodării comune și a reședinței reale pot fi: - faptul prezenței bunurilor personale în apartamentul locatarului, al cărui membru de familie sunteți;
- faptul de a suporta cheltuieli comune pentru alimente și alte bunuri;
- relatări ale martorilor oculari (vecini sau rude care nu sunt angajatori);
- materiale foto, audio și video.
Pasul 3
Dovezi ale suportării, pe o bază egală cu restul chiriașilor, costurile întreținerii locuinței sunt: - chitanțele de vânzare primite în magazinele de materiale de construcții și instalații sanitare;
- facturi și certificate de la departamentul de locuințe despre plata serviciilor pentru reparația curentă a incintei;
- facturi, devize și certificate de la organizații care au efectuat lucrări de reparații și construcții în incintele în litigiu;
- relatările martorilor oculari (vecini sau rude care nu sunt angajatori).
Pasul 4
Dovezi ale contribuției regulate a unei acțiuni la plata facturilor de utilități sunt: - facturi și chitanțe de la departamentul de locuințe, compania de administrare sau HOA;
- un acord scris sau verbal privind plata facturilor cu chiriașii din incintă.
Pasul 5
Desigur, nu toate aceste prevederi pot fi respectate, astfel încât instanța ține cont, în principal, de faptele și probele care confirmă funcționarea gospodăriei comune, precum și de consimțământul scris al altor chiriași. Cu toate acestea, consimțământul scris nu este necesar dacă chiriașul dorește să înregistreze un copil minor în apartament. În plus, în practica judiciară, există cazuri când un membru al familiei unuia dintre chiriașii de drept, care nu are consimțământul celorlalți chiriași, dar conduce o gospodărie comună cu ei, a fost recunoscut ca având dreptul de a utiliza locuinţă.
