Persoanele în vârstă se gândesc adesea în avans la eliminarea bunurilor lor. Ei au dreptul să moștenească sau să o doneze. Cu toate acestea, ce să aleg?
Ce este o voință și o dăruire
Testamentul este un document care conține voința unei persoane cu privire la înstrăinarea bunurilor sale după moarte. O donație nu este altceva decât un acord de donație. Un testament este întotdeauna întocmit cu un notar. O formă scrisă simplă este suficientă pentru un acord de donație. Cu toate acestea, poate fi notarizat la cererea părților. Dacă obiectul contractului este imobiliar, transferul dreptului de proprietate asupra acestuia este supus înregistrării de stat. Trebuie amintit că, dacă în timpul vieții donatorului, drepturile asupra bunurilor imobile pentru noul proprietar nu au fost înregistrate, atunci faptul donației își pierde forța.
Un testament sau act de cadou poate fi întocmit și în favoarea persoanelor care nu au legătură cu autorul documentului.
Cum să faci alegerea corectă
Când alegeți între un testament și un cadou, este necesar să procedați din următoarele. Testamentul intră în vigoare numai după moartea persoanei sau, mai bine zis, nu mai devreme de 6 luni mai târziu. În consecință, numai atunci moștenitorul (moștenitorii) va primi dreptul de proprietate asupra bunului moștenit acestuia. Acordul de donație poate intra în vigoare din momentul încheierii sale.
Atunci când alegeți între un testament și o dedicație, este necesar să luați în considerare costurile înregistrării lor. Deci, la încheierea unui acord de donație imobiliară cu un notar, se plătește o taxă de stat în valoare de 1000 de ruble. Aceeași sumă este plătită pentru înregistrarea transferului de proprietate asupra acestuia. Atunci când faceți un testament, se percepe o taxă de stat în valoare de 100 de ruble. Cu toate acestea, atunci moștenitorii vor trebui să plătească taxa de stat pentru eliberarea unui certificat al dreptului la moștenire. Dimensiunea sa este de 0,3% din valoarea proprietății care face obiectul moștenirii, dar nu mai mult de 100.000 de ruble. Excepția este cazurile în care moștenitorul a trăit cu testatorul în ziua morții sale și continuă să locuiască acolo.
Atunci când întocmiți un acord de donație, trebuie să fiți, de asemenea, pregătiți pentru faptul că donatarul, cu excepția cazului în care este o rudă apropiată sau un membru al familiei donatorului, va trebui să plătească impozit pe venitul persoanelor fizice. La primirea proprietății sub testament, nu se percepe impozitul pe venitul personal.
Testamentul și acordul de donație pot fi atacate în instanță din cauza invalidității lor. În același timp, este posibil să depuneți o cerere de invalidare a testamentului numai după deschiderea moștenirii.
