Privatizarea locuințelor este unul dintre cele mai importante drepturi ale unui cetățean al Federației Ruse, acordat de stat pentru a satisface nevoia de locuință. Cu toate acestea, merită să ne amintim că există perioade limitate de timp pentru exercitarea acestui drept.
Procedura generală pentru implementarea privatizării în Federația Rusă este determinată de Legea federală nr. 1541-1 din 4 iulie 1991 „Privatizarea fondului de locuințe”. Actul juridic normativ specificat stabilește că privatizarea este un transfer gratuit către cetățenii Federației Ruse a locuințelor pe care le ocupă pe baza drepturilor de proprietate.
Dreptul la privatizarea gratuită
Articolul 2 din Legea federală nr. 1541-1 din 4 iulie 1991 „Privatizarea fondului de locuințe” stabilește dreptul la privatizare gratuită pentru cetățenii Federației Ruse care folosesc spații rezidențiale pe baza contractelor de închiriere socială. Atât adulții, cât și minorii pot deveni proprietari de locuințe, în anumite condiții. În același timp, secțiunea specificată a acestui act juridic de reglementare, la fel ca celelalte secțiuni ale acestuia, nu conține referințe la momentul exercitării unui astfel de drept. Condițiile de privatizare gratuită a locuințelor ocupate de cetățenii Federației Ruse sunt determinate de acte juridice de reglementare suplimentare care stabilesc perioada de valabilitate a articolului 2 din legea menționată.
S-a planificat inițial ca privatizarea gratuită a locuințelor să se efectueze în țara noastră până la 1 ianuarie 2007. Cu toate acestea, când a venit acest termen, s-a dovedit că mulți cetățeni care aveau dreptul la acesta nu aveau timp să-l pună în aplicare, astfel încât termenul pentru finalizarea procedurii a fost amânat. De atunci, data finalizării privatizării gratuite în Federația Rusă a fost amânată în mod repetat.
Condiții de privatizare a locuințelor
În prezent, documentul care stabilește termenul limită pentru finalizarea privatizării gratuite în Rusia este Legea federală nr. 189-FZ din 29 decembrie 2004 „Cu privire la adoptarea Codului locativ al Federației Ruse”, luând în considerare toate ultimele revizuiri adoptate. Clauza 1 a articolului 2 din actul juridic normativ menționat stabilește că articolul 2 menționat anterior din Legea federală nr. 1541-1 din 4 iulie 1991 „Privatizarea fondului locativ”, care stabilește dreptul cetățenilor Federației Ruse, încetează să mai intre în vigoare de la 1 martie 2015. Astfel, în prezent, această dată este considerată a fi finalizarea planificată a perioadei de privatizare gratuită în Rusia. Luând în considerare experiența anterioară a activității legislative, putem presupune posibilitatea următoarei revizuiri a acestor termeni. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că o astfel de revizuire poate să nu aibă loc și, prin urmare, cei care doresc să își exercite dreptul la privatizarea gratuită a locuințelor ar trebui să se grăbească cu implementarea acesteia.
