Pentru a obține o ipotecă, banca trebuie să furnizeze motive care să vă confirme solvabilitatea timp de câțiva ani. De aceea lista documentelor furnizate este destul de mare.
Necesar
- - cerere la banca;
- - pasaportul;
- - Istoria Angajărilor;
- - SNILS;
- - adeverinta de venit;
- - contract de munca.
Instrucțiuni
Pasul 1
Documentele care trebuie furnizate pentru obținerea unui credit ipotecar pot fi împărțite în trei părți condiționale: obligatorii (fără acestea, nicio bancă nu va emite un credit ipotecar), furnizate dacă sunt disponibile, și suplimentare (banca le cere atunci când se îndoiește de decizie).
Pasul 2
Prima (și cea mai importantă) categorie include: un pașaport, o copie a cărții de muncă (certificată de un notar), un contract de muncă valabil, SNILS (certificat de asigurare obligatoriu). Un document important care va afecta în mod semnificativ decizia băncii este considerat meritat un certificat care confirmă venitul dvs. De asemenea, indică suma veniturilor. Și, desigur, prima categorie include cererea de ipotecă în sine cu semnătura dvs.
Pasul 3
Dacă ați ales deja proprietatea imobiliară pe care doriți să o cumpărați în avans, lista documentelor necesare se va extinde semnificativ. Și trebuie să oferiți creditorului următoarele: documente care stabilesc drepturile asupra obiectului, schema și caracteristicile spațiilor, un raport privind valoarea obiectului, pașaportul vânzătorului, un certificat care să confirme absența arestărilor.
Pasul 4
Documentele care sunt furnizate, dacă sunt disponibile, sunt un act de identitate militar, un permis de conducere, o diplomă de studii existente, un certificat de căsătorie și contractul acestuia, un certificat de naștere al copiilor. De asemenea, ca documente opționale, puteți atașa un certificat de venit suplimentar sau statutul acumulat. Aceste acte vor crește semnificativ șansa de a obține o ipotecă.
Pasul 5
Cererea dvs. poate fi luată în considerare timp de câteva săptămâni. Dacă expertul care vă verifică pachetul de documente consideră că aceste informații nu sunt suficiente pentru a fi de acord cu un împrumut, atunci banca are dreptul să vă ceară certificate suplimentare de venit și prezența unor bunuri scumpe. În caz contrar, veți primi un răspuns pozitiv, care va fi însoțit de un document oficial care indică suma posibilă a împrumutului. După aceea, în termen de 6 luni, puteți încheia un contract pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.
