O donație este un acord conform căruia o parte donează celeilalte bunuri mobile sau imobile, valori, drepturi sau orice alte obiecte de proprietate. Donația, precum și relațiile juridice care apar în legătură cu această tranzacție, sunt guvernate de capitolul 32 din Codul civil al Federației Ruse.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru înregistrarea unei donații, Serviciul Federal de Înregistrare stabilește următoarea listă de documente:
• pașapoartele donatorului și donatarului;
• document de titlu (unul care confirmă proprietatea donatorului asupra proprietății, care face obiectul contractului);
• certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate;
• pașaport cadastral;
• un extras din cartea casei despre persoanele înscrise în apartament (casă);
• un extras din ITO privind valoarea de inventar a imobilelor. Dacă obiectul acordului de donație este un teren, atunci este necesară o evaluare normativă a resurselor funciare, precum și un certificat care să confirme absența arieratelor la plata impozitelor funciare;
• De fapt, contractul de donație în sine, care trebuie să conțină datele pașaportului și adresele părților la acord, precum și subiectul donației și documentul de titlu.
Pasul 2
Această listă nu este definitivă, deoarece fiecare tranzacție imobiliară este unică și, din anumite circumstanțe, pot fi necesare mai multe documente:
• consimțământul soțului, certificat de un notar, în cazul în care obiectul contractului este proprietatea comună a acestora dobândită în timpul căsătoriei;
• dacă donatorul nu este căsătorit (sau nu era la momentul achiziționării acestei proprietăți, sau a fost dobândit prin donație și, prin urmare, nu este proprietate comună a soților), acest fapt trebuie confirmat și printr-o declarație notarială corespunzătoare;
• dacă există o donație a unei părți din locuință, atunci este necesar acordul tuturor proprietarilor (de asemenea notarizați);
• consimțământul autorităților de tutelă, dacă în apartament (casă) locuiesc minori sau persoane cu handicap.
Pasul 3
După colectarea unui pachet de documente, trebuie să aplicați la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare (FRS) cu cererea corespunzătoare și o chitanță care să confirme faptul plății pentru înregistrarea de stat. Înregistrează tranzacția și eliberează donatarului un certificat de proprietate.
