Orice modificare a aspectului unei case sau apartamente fără acordul autorităților regionale în modul prevăzut de lege este considerată reconstrucție ilegală. Reconstrucția poate fi legalizată în conformitate cu articolele 25-29 din Codul locuințelor din Federația Rusă. Pentru a face acest lucru, va trebui să colectați un pachet de documente și permise, să faceți o modificare a planului cadastral și a pașaportului, precum și toate documentele tehnice pentru locuințe.
Este necesar
- - o copie a planului cadastral;
- - plan, schiță, proiect;
- - permisiunea SES;
- - permisiunea pompierilor;
- - permisiunea inginerilor energetici;
- - documente pentru locuințe;
- - Pașaportul tău;
- - cereri către toate autoritățile specificate.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă intenționați să documentați o reconstrucție ilegală, obțineți o copie a planului cadastral, un extras din pașaportul cadastral și un plan pentru explicarea spațiilor de la biroul de inventar tehnic.
Pasul 2
Apelați un arhitect licențiat pentru a întocmi proiectul și a schița modificările făcute. Dacă ați realizat reconstrucția comunicațiilor inginerești și chiar transferul instalațiilor sanitare cu câțiva centimetri este considerat o reamenajare, atunci plătiți suplimentar pentru proiect și o schiță a modificărilor structurilor inginerești.
Pasul 3
Cu documentele primite, contactați departamentul raional de arhitectură și urbanism. Scrieți o cerere, atașați toate documentele primite, prezentați pașaportul, documentele de proprietate asupra locuinței.
Pasul 4
Vi se va oferi un act de aprobare, pe care trebuie să îl semnați în municipalitatea locală, în departamentul de servicii comunale raionale, în SES, în pompieri, în compania energetică, în serviciul de gaze.
Pasul 5
Fiecare aprobare necesită mult timp și este foarte costisitoare. Prin urmare, nu veți putea legaliza rapid reconstrucția. Dacă vreunul dintre serviciile de mai sus decide că reconstrucția nu poate fi legalizată deoarece nu respectă standardele de securitate a clădirii, sanitare sau de incendiu, atunci este posibil să fiți forțat să readuceți totul la forma inițială sau puteți încerca să legalizați totul în instanță.
Pasul 6
Dacă totuși ați reușit să fiți de acord cu toate, contactați din nou departamentul de arhitectură și urbanism al districtului. Obțineți rezoluția finală a arhitectului șef al zonei. Plătiți penalizarea administrativă scrisă pentru modificări ilegale și incoerente.
Pasul 7
Contactați ITO cu documentele primite. Apelați un tehnician pentru a inspecta sediul. Pe baza inspecției, vi se vor întocmi noi documente tehnice, se va întocmi un nou plan cadastral și pașaport cadastral. Obțineți extrase din aceste documente, contactați centrul de înregistrare pentru a face modificări în registrul unificat.
