Contractul de cumpărare și vânzare este un document de proprietate care confirmă achiziționarea unui apartament. În caz de deteriorare sau pierdere a unui document, acesta poate fi restaurat prin primirea unui duplicat la FUGRTS, de la un notar sau fotocopiere de la un vânzător care are un al doilea exemplar.
Necesar
- - un duplicat al contractului de la notariat;
- - duplicat din FUGRTS;
- - o fotocopie a vânzătorului;
- - un certificat de la ITO;
- - un certificat de la fisc.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă ați pierdut contractul de cumpărare și vânzare pentru achiziționarea unui apartament, dar, în același timp, l-ați încheiat la un birou notarial, contactați notarul la locul înregistrării documentului. Plata taxei de serviciu. Veți primi un duplicat într-o perioadă scurtă de timp.
Pasul 2
În cazul în care acordul se pierde, dar înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate a fost efectuată conform acestuia, care a început să se efectueze la 31 ianuarie 1998 în baza Legii federale nr. 122-F3 privind înregistrarea unificată a tranzacțiilor cu bunurile imobile, care au intrat în vigoare, se aplică FUGRTS. O fotocopie a tuturor documentelor depuse a rămas la centrul de înregistrare, pe baza căreia a fost efectuată înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate. Veți plăti taxa de stat, vi se va da o fotocopie a documentului, certificată prin sigiliul FUGRTS.
Pasul 3
De la 1 ianuarie 1996, executarea oricăror contracte a fost permisă să se facă în formă scrisă simplă. Dacă nu ați contactat un notar și nu ați formalizat drepturile de proprietate datorită faptului că legea privind înregistrarea unică a intrat în vigoare doi ani mai târziu, atunci puteți restabili contractul pierdut sau deteriorat într-un singur mod. Găsește-ți agentul de vânzări și cere o fotocopie a copiei sale a contractului.
Pasul 4
Dacă este imposibil să găsiți vânzătorul apartamentului și să obțineți o a doua copie a contractului pentru realizarea unei fotocopii, atunci nu veți putea obține nicăieri un duplicat al contractului de vânzare. În acest caz, pentru confirmarea documentară că sunteți utilizator al apartamentului, contactați ITO și scrieți o cerere pentru eliberarea unui certificat al proprietarului apartamentului.
Pasul 5
O modificare a proprietarului unui apartament este întotdeauna înregistrată la biroul fiscal central pentru calculul impozitului pe venit în numele noului proprietar. Fiscul nu vă va putea emite un duplicat al contractului, deoarece pur și simplu nu există, dar este foarte posibil să confirmați că sunteți contribuabil și perioadele în care plătiți impozite. Prin urmare, contactați autoritatea indicată și solicitați un certificat care să confirme plata taxelor.
