Proprietatea care a fost dobândită de soți înainte de căsătorie, precum și primită în dar sau prin moștenire, nu este considerată obișnuită. Proprietarul său este fie soțul, fie soția, în funcție de numele căruia este înregistrat. Cu toate acestea, o astfel de proprietate poate fi reînregistrată integral sau parțial unui alt soț dacă se încheie un acord de donație.
Necesar
- - acord de donație;
- - documente pentru apartament (acord-bază pentru achiziție, certificat de înregistrare a proprietății);
- - pașaport tehnic de la ITO;
- - pașapoartele părților la contract;
- - chitanțe pentru plata taxei de stat pentru înregistrarea contractului și înregistrarea transferului de proprietate.
Instrucțiuni
Pasul 1
Stabiliți cantitatea de proprietate pe care doriți să o prezentați soției. Rețineți că, atunci când vine vorba de bunuri imobiliare, tranzacția trebuie înregistrată la Serviciul Federal de Înregistrare, iar vehiculele trebuie reemise la poliția rutieră, deci pregătiți contracte separate pentru diferite tipuri de proprietăți.
Pasul 2
Un acord de donație nu necesită legalizarea obligatorie; respectarea unui formular scris simplu este suficientă. Cu toate acestea, pentru a o redacta cât mai competent, contactați serviciile unui notar sau consiliere juridică. Așadar, veți primi un text care îndeplinește cerințele legii și vă veți proteja de refuzul înregistrării contractului la agențiile guvernamentale din cauza conținutului incorect al acestuia.
Pasul 3
În preambulul acordului, indicați data și locul încheierii acestuia, prenumele, numele, patronimicul donatorului și donatarului, datele pașaportului și locul de reședință. Apoi, în secțiunea „Subiectul acordului”, descrieți în detaliu proprietatea donată soțului / soției dvs. De exemplu, atunci când donați o mașină, indicați marca, modelul, anul de fabricație, tipul și numărul caroseriei, numărul motorului și al șasiului și, dacă obiectul este un apartament, indicați adresa exactă, spațiul total și de locuit, numărul de camere, etaj, estimare ITO etc. etc.
Pasul 4
Enumerați documentele care vă confirmă proprietatea asupra proprietății: un contract de privatizare, un contract de vânzare cumpărare, un schimb, un certificat de moștenire etc. Marcați consimțământul soțului dvs. pentru a accepta cadoul. Nu uitați să precizați momentul transferului de proprietate: pentru tranzacțiile imobiliare, acesta are loc după înregistrarea de stat a contractului, iar pentru altele - după semnarea acordului de către părți.
Pasul 5
Înregistrați un acord de donație imobiliară. Pentru aceasta, pregătiți și trimiteți la Serviciul Federal de Înregistrare de la locul de reședință următoarele documente:
- contractul semnat de părți;
- documente pentru apartament (acord-bază pentru achiziție, certificat de înregistrare a proprietății);
- pașaport tehnic de la ITO;
- pașapoartele părților la contract;
- chitanțe pentru plata taxei de stat pentru înregistrarea contractului și înregistrarea transferului de proprietate.
Pasul 6
Vă rugăm să rețineți că primirea proprietății cadou este venit și este supusă impozitului pe venitul personal, dar dacă se face o tranzacție între rude apropiate, inclusiv soț și soție, această obligație nu apare.
