Puteți înregistra proprietatea gardului contactând divizia teritorială Rosreestr. În acest caz, o condiție prealabilă este atribuirea gardului la obiecte imobiliare.
Întrebarea posibilității de înregistrare a proprietății gardului este destul de dificilă, deoarece pentru o decizie pozitivă a autorităților Rosreestr, gardul trebuie să respecte o serie de caracteristici. În primul rând, gardul trebuie să fie legat indisolubil de sol, iar demontarea, demontarea sau relocarea acestuia trebuie să fie imposibile fără a provoca daune disproporționate obiectului. În plus, gardul este de obicei un element auxiliar, deci proprietatea asupra acestuia este înregistrată la obiectul principal. Obiectul principal poate fi o clădire, o structură sau un complex de proprietăți, închis de gardul specificat.
Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea dreptului de proprietate?
Pentru a solicita diviziei teritoriale Rosreestr înregistrarea proprietății gardului, va fi necesar un inventar preliminar al acestui obiect, desemnarea acestuia pe planul ITO. În plus, proprietarul gardului ar trebui să colecteze documente care să confirme cumpărarea sau construcția independentă a acestei facilități. Terenul pe care este ridicat obiectul trebuie să aparțină proprietarului gardului sau să fie în posesia acestuia, în timp ce scopul intenționat al șantierului trebuie să permită construirea unui astfel de gard pe acesta. În plus, numai un gard care are o fundație poate fi atribuit obiectelor imobiliare, ceea ce confirmă imposibilitatea demontării acestuia fără a provoca daune grave acestei proprietăți.
Cum să contactați divizia teritorială din Rosreestr?
În cazul în care gardul ridicat sau cumpărat îndeplinește caracteristicile de mai sus, proprietarul poate contacta divizia teritorială Rosreestr, unde va trebui să depună o cerere de înregistrare a statului, documente de identitate, confirmarea plății taxelor de stat, documente de inventar de la ITO, ca precum și documentele care confirmă achiziția sau construcția acestei facilități. De obicei, aceste documente sunt depuse simultan cu documentele pentru înregistrarea proprietății principale. Dacă autoritatea de înregistrare ia o decizie de a refuza înregistrarea gardului, atunci acest act poate fi atacat în instanță. Dacă gardul îndeplinește caracteristicile necesare, instanța va obliga organismul autorizat să efectueze înregistrarea de stat a acestui obiect, după care proprietarul va primi certificatul corespunzător.
