Trebuie înregistrat un acord de donație pentru bunuri imobile și, în unele cazuri, pentru bunuri mobile, în caz contrar donația va fi considerată invalidă. Este posibil să primiți proprietate sub un act de dar neînregistrat numai printr-o decizie a instanței, iar un verdict pozitiv este foarte rar aici. Deci, aveți grijă de corectitudinea donației în avans.
Necesar
- - dedicare, semnată de două părți;
- - documente care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății pe care doriți să o donați;
- - înregistrarea la Biroul Serviciului Federal de Înregistrare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți dona bunuri imediat după semnarea contractului de donație sau la un moment dat (mutarea dvs., îndeplinirea anumitor condiții etc.). Acesta este așa-numitul acord consensual. Pentru a dona bunuri imobile, asigurați-vă că încheiați un acord de donație în scris și îl înregistrați la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare.
Pasul 2
Scrierea pentru bunuri mobile este necesară dacă: - donatorul este o persoană juridică, iar valoarea cadoului depășește cinci salarii minime; - contractul conține o promisiune de donație în viitor. Atunci când un astfel de acord este încheiat verbal, este considerat lipsit de valoare (invalid). Un acord care face obiectul înregistrării de stat este considerat încheiat din momentul înregistrării sale la organele de stat.
Pasul 3
Pentru a înregistra o donație, prezentați la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare acordul de donație în sine în 3 exemplare, precum și documente care vă confirmă proprietatea asupra bunului donat (documente ITO, extras din cartea casei, pașaport tehnic etc.)), o chitanță pentru plata taxelor de stat și, în unele cazuri, consimțământul membrilor familiei de a transfera bunuri și consimțământul autorităților tutelare. În fiecare caz specific, lista documentelor care trebuie atașate la acordul de donație este determinată separat.
Pasul 4
Executați donația într-o anumită formă, abaterea de la care poate duce la neacceptarea documentelor de înregistrare sau suspendarea înregistrării. Prin urmare, ar fi mai bine să consultați în prealabil un notar sau un avocat. Cu toate acestea, un acord de donație poate fi întocmit într-o formă scrisă simplă, fără notarizare. Până în 1996, un acord de donație a fost considerat valid dacă este legalizat. Dar, din 1997, funcțiile unui notar pentru verificarea documentelor au fost încredințate angajaților Serviciilor de înregistrare.
Pasul 5
Pentru înregistrarea cadoului, plătiți impozit, depinde de gradul de rudenie dintre donator și supradotați. Dacă dătătorul și supradotații sunt membri ai aceleiași familii sau rude apropiate (soții, copiii, părinții, bunicii, bunicile, nepoții, frații, surorile), aceștia sunt scutiți de impozit. Dacă donatorul și persoana supradotată sunt înrudite la distanță (mătuși, unchi, nepoți, veri) sau nu sunt înrudite prin rudenie, vor trebui să plătească 13% din costul apartamentului. În acest din urmă caz, este mai ieftin să întocmiți un contract de vânzare și cumpărare de bunuri la un preț simbolic decât să plătiți 13% din valoarea bunului, evaluat de specialiștii Biroului de inventar tehnic.
