După intrarea în vigoare a Codului apelor din Federația Rusă în 2007, 95% din toate corpurile de apă din Rusia au fost atribuite drept proprietate federală, iar 5% ca municipalitate și private. Acum, un mic corp de apă închis - un iaz, poate deveni atât proprietatea unei persoane juridice, cât și a unei persoane. Puteți înregistra un iaz în proprietate în conformitate cu legislația civilă și funciară.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți înstrăina proprietatea iazului numai cu înregistrarea simultană a drepturilor de proprietate asupra terenului pe care se află acest corp de apă. Dar există unele limitări. Deci, conform paragrafului 4, art. 8 din Codul apelor al Federației Ruse, un astfel de site nu este supus divizării și nu poate fi deținut în comun. Nu veți putea formaliza dreptul la acest site chiar dacă acesta se află în limitele zonelor comune (clauza 8, articolul 27 din Codul funciar al Federației Ruse).
Pasul 2
Organele guvernamentale de stat și locale ar trebui să elaboreze și să adopte reglementări care stabilesc proceduri și criterii pentru furnizarea unor astfel de terenuri, precum și procedura de examinare a cererilor. Procedura pentru furnizarea unor astfel de parcele trebuie să respecte art. 37 din Codul funciar al Federației Ruse.
Pasul 3
Dacă doriți să dețineți proprietatea asupra unui teren, în limitele căruia există un iaz, trimiteți o cerere la organul executiv al puterii de stat sau la guvernul local. În acesta, reflectați scopurile pentru care solicitați proprietatea asupra acestui site, indicați dimensiunile acestuia, dați o diagramă de locație. Autoritățile municipale sunt obligate să ia o decizie cu privire la această problemă în termen de două săptămâni.
Pasul 4
Înainte de luarea unei decizii, autoritățile locale pregătesc anchete și stabilesc proprietatea existentă asupra unui corp de apă dat. O cerere pentru prezența unui corp de apă în registrul proprietății relevant este trimisă organului teritorial pentru administrarea proprietății federale, departamentului pentru gestionarea proprietății de stat și departamentului de resurse de apă din administrarea apelor din bazinul teritorial.
Pasul 5
În cazul confirmării faptului că acest iaz nu este proprietate federală, șeful municipalității pregătește un ordin pentru includerea acestui corp de apă în proprietate (partea 2 a articolului 8 din Codul apelor din Federația Rusă, articolul 40 din Codul funciar al Federației Ruse).
Pasul 6
Trebuie să vă înregistrați dreptul de proprietate asupra acestui corp de apă în conformitate cu Legea federală „Înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiile cu aceasta” (clauza 1, articolul 25 din Codul funciar al Federației Ruse). Din momentul înregistrării, devii proprietarul iazului.
