Pentru a dona bunuri mobile (mașină, antichități, opere de artă etc.), este suficient un simplu acord de donație scris, certificat de un notar. Executarea unui acord de donație imobiliară va dura puțin mai mult, dar va permite donatorului să fie sigur că proprietatea sa va cădea în mâinile sigure. Un acord de donație imobiliară poate fi o alternativă la un testament, care poate fi contestat de mai mulți moștenitori.
Necesar
- - certificat de înregistrare de stat a drepturilor;
- - pașaport civil al donatorului și donatarului sau documente care să le înlocuiască.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pregătiți toate documentele necesare pentru finalizarea acordului de donație. Documentul principal va fi Certificatul de înregistrare de stat a dreptului la imobile. Dacă donați un teren cu proprietate asupra locuinței, atunci comandați pașapoarte cadastrale pentru casă și parcela în camera regională cadastrală și în ITO (Biroul de inventar tehnic). Dacă un apartament este donat, atunci este necesar un pașaport cadastral al apartamentului, care trebuie obținut și de la ITO. În departamentul regional de management Rosreestr, comandați un extras din Registrul de stat unificat al deținătorilor de drepturi (Registrul de stat unificat al deținătorilor de drepturi de autor). Toate aceste documente (pașapoarte cadastrale și un extras din USRR) sunt produse de serviciile relevante în termen de 5 zile lucrătoare. Contactați biroul notarial la locul obiectului donat. Notarul vă va ajuta să întocmiți un contract legal legal. Poate că va necesita un certificat de capacitate juridică a donatorului sau consimțământul soțului pentru a încheia un acord de donație. Un astfel de consimțământ este necesar dacă proprietatea este deținută în comun.
Pasul 2
După ce acordul de donație este întocmit și certificat de un notar, contactați biroul Rosreestr pentru înregistrarea acestuia. În cazul unui acord de donație, acordul în sine și transferul drepturilor de la un proprietar la altul sunt supuse înregistrării. Specialiștii Rosreestr vă vor ajuta să elaborați declarațiile corespunzătoare. În termen de douăzeci de zile lucrătoare de la data depunerii lor, are loc o verificare legală a documentelor depuse pentru înregistrare, precum și înregistrarea acordului de donație și a dreptului nou apărut. După 20 de zile, noul proprietar de proprietăți imobiliare (donatar) trebuie să vină din nou la conducerea Rosreestr pentru un Certificat de înregistrare a drepturilor de stat.
