Din 2005, după intrarea în vigoare a noului Cod al locuințelor din Federația Rusă, comenzile pentru apartamente au fost înlocuite cu contracte de închiriere socială. Departamentul local pentru locuință și politica locativă este responsabil pentru emiterea contractelor de închiriere socială.
Necesar
- - cerere sub orice formă;
- - pasaportul;
- - copii ale documentelor și originalele acestora care dovedesc identitatea tuturor membrilor familiei;
- - documente care vă confirmă dreptul de a vă muta într-o locuință: un ordin sau o copie a ordinului, un extras (sau o copie) din decizia autorității executive privind furnizarea de locuință, un alt document care servește ca bază pentru mutarea într-o locuință locuință, un extras din cartea casei.
Instrucțiuni
Pasul 1
Introducerea unei noi forme de reglementare a dreptului de utilizare a locuințelor nu înseamnă că persoanele cărora li s-a emis un mandat nu pot trăi fără un contract: nu există sancțiuni legale pentru acest lucru. Dar va fi mai bine atunci când relația este formalizată corespunzător. Mai mult, există situații în care este pur și simplu imposibil să se facă fără un acord de închiriere socială: vorbim despre mutarea unui nou membru al familiei, înregistrarea unei subvenții pentru locuințe, atunci când se privatizează locuințe sau se subînchiriază.
Pasul 2
Legislația prevede trei forme de utilizare a locuințelor: în temeiul unui contract de închiriere socială pentru spațiile rezidențiale, un contract de închiriere comercială, precum și un acord pentru utilizarea gratuită a spațiilor rezidențiale. Indiferent de contractul de muncă pe care îl alegeți, încheiați-l în scris pe baza deciziei organului executiv autorizat (prefecturi din raioanele administrative).
Pasul 3
Pentru a finaliza contractul, contactați departamentul de locuințe al biroului raional al Departamentului pentru Politica Locuinței și Fondul pentru locuințe, prezentați pachetul de documente necesare reprezentanților săi. Un angajat al departamentului vă va verifica documentele și le va înregistra într-o bază de date electronică sau într-o carte specială, eliberând un extras cu o notă privind data admiterii și semnătura acestuia.
Pasul 4
După o lună, dacă verificarea documentelor are succes, adunați toți membrii familiei și mergeți la biroul raional al departamentului pentru a semna un acord de muncă socială și un acord privind condițiile suplimentare de utilizare a spațiilor rezidențiale.
Pasul 5
Dacă dumneavoastră sau cineva din membrii familiei la care este înregistrat apartamentul nu puteți veni, scrieți o împuternicire altei rude. Acordul este semnat în două exemplare și dat celor două părți la acord. După ce ați primit copia dvs., mergeți cu ea la organizația de gestionare, care va aduce modificări contului personal financiar. După aceasta, relația de închiriere a locuințelor sociale este considerată formalizată.
Pasul 6
Vă rugăm să rețineți că, în temeiul contractelor de închiriere socială și de utilizare gratuită, dimensiunea spațiului de locuit furnizat este de 18 metri pătrați de locuit pe persoană. Pentru persoanele cu dizabilități cu tulburări musculo-scheletice, suprafața poate fi mărită, dar nu mai mult de două ori. La încheierea unui contract de închiriere comercială, dimensiunea zonei nu este limitată de rata de furnizare.
