Conform articolului 256 din Codul civil al Federației Ruse și al 34 al Comitetului de anchetă al Federației Ruse, toate bunurile dobândite într-o căsătorie înregistrată oficial sunt proprietatea comună a soților. Prin urmare, nu contează deloc cum, cu ce bani și pentru cine va fi achiziționat apartamentul. Va fi proprietate comună și deținută de soți în părți egale.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă căsătoria dvs. este înregistrată oficial, atunci puteți cumpăra un apartament cu fonduri generale, cu propriile economii, pe credit, în rate. Puteți înregistra proprietatea asupra imobilelor pentru dvs., pentru soțul dvs. sau pentru doi - nu contează deloc. Apartamentul va aparține în continuare în părți egale, indiferent de cine a investit bani, cine a lucrat și cine a fost dependent.
Pasul 2
Dacă în timpul căsătoriei vi s-a dat un apartament, legat sau moștenit prin lege, atunci proprietatea vă va aparține numai. Această categorie de bunuri nu este supusă divizării în caz de divorț. Dar dacă au trecut mai mult de 5 ani de la momentul cadoului, testamentului sau moștenirii și în acest timp s-a făcut o reparație majoră și costisitoare în apartament pentru bani obișnuiți, atunci în caz de divorț, singurul dvs. drept la proprietate imobiliară poate să fie contestat în instanță.
Pasul 3
Situația este diferită dacă căsătoria nu este înregistrată oficial și soții trăiesc fără a fi soț legal. În acest caz, puteți cumpăra un apartament folosind fonduri partajate și puteți înregistra dreptul de proprietate pentru două în acțiuni egale. Sau cumpărați-l pentru propriul numerar sau credit și emiteți-l persoanei care l-a achiziționat.
Pasul 4
Dar chiar și în acest caz, dacă căsătoria nu este înregistrată și apartamentul aparține unuia dintre partenerii civili, iar al doilea contribuie cu fonduri semnificative proprii, de exemplu, pentru un împrumut, pentru datorii sau pentru trai, atunci când se desparte jumătate din apartament poate fi obținută legal prin intermediul autorităților judiciare …
Pasul 5
Dacă apartamentul a fost cumpărat înainte de căsătorie, atunci aparține soțului care l-a cumpărat. În timpul unei căsătorii active, puteți încheia un acord notarial de căsătorie de comun acord al soților. Adică, puteți cumpăra un apartament cu banii dvs., vă puteți formaliza dreptul de proprietate, vă puteți contacta soțul sau soția la un notar și puteți semna în mod voluntar un document care să ateste că apartamentul nu face obiectul divizării la divorț și va fi proprietatea exclusivă a soțul care l-a cumpărat.
