Donația (donația) este un acord între două părți, donatorul și donatarul, potrivit căruia prima dintre părți se obligă să transfere, gratuit, celeilalte părți în viitor, orice lucru în proprietate sau să elibereze din orice obligații de proprietate față de sine sau față de terți … Atât lucrurile întregi, cât și acțiunile lor sunt supuse donației.
Instrucțiuni
Pasul 1
Încheierea unui acord de donație, la fel ca orice alt acord de drept civil, este posibilă numai după ce au fost convenite toate condițiile sale esențiale. În cazul nostru, o astfel de condiție este obiectul său, care este reprezentat de diferite valori materiale sau drepturi de revendicare. Dacă nu există informații în contract despre subiectul donației, acestea sunt considerate încheiate.
Pasul 2
Subiectul donației este atât lucruri mobile, cât și imobile (sau acțiunile acestora), cum ar fi case, apartamente, cabane de vară. Să ne oprim mai detaliat asupra celor din urmă. Deci, donația unei reședințe de vară (partea sa), la fel ca toate celelalte tranzacții imobiliare, este supusă înregistrării obligatorii a statului. Pentru realizarea acestuia, este necesar să colectați următoarele documente (în funcție de situația juridică specifică, lista documentelor variază; aici este prezentată doar în formă generală):
- declarațiile părților de a efectua înregistrarea de stat;
- un document care atestă faptul plății taxei de stat (chitanță bancară și copia acesteia);
- pașapoartele părților la acord;
- proiect de acord;
- actul de acceptare și transfer al clădirii suburbane, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel;
- pașaport cadastral pentru obiect (casă de țară, dacă există);
- documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilului transferat (sau o parte din acesta), de exemplu, contractele civile sunt un astfel de document;
- un certificat de la ITO.
Pasul 3
După colectarea tuturor documentelor necesare, devine posibilă încheierea unui acord și înregistrarea ulterioară a acestuia. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați camera de înregistrare din regiunea dvs. cu documentele de mai sus. Dacă documentele sunt verificate pentru a se conforma legislației lor, atunci se va lua decizia de a înregistra acest acord (făcând o înregistrare corespunzătoare în registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor). Din momentul înregistrării de stat, se consideră că proprietatea a trecut în proprietatea celeilalte părți.
