În ciuda faptului că înregistrarea unui acord de donație la prima vedere pare a fi o tranzacție destul de simplă, necesită o abordare amănunțită și responsabilă. Mulți nu realizează că, dacă ignoră sau ignoră anumite puncte legale, această tranzacție poate aduce consecințe negative în viitor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru înregistrarea corectă a contractului de donație, este necesar să se înregistreze la autoritățile de înregistrare de stat drepturile asupra imobilelor și tranzacțiile cu acesta (în Camera de înregistrare) un pachet de documente pre-asamblat, certificat și semnat de un notar. Lista documentelor este următoarea:
• Contract de donație a locuințelor;
• Certificat de la ITO care indică evaluarea stocului de locuințe, transferat prin act;
• Consimțământul mandatarului dacă una dintre părți este incapacitată sau sub vârsta majoratului;
• Acord privind executarea fiduciară a unui act de proprietate (dacă o persoană autorizată prin procura dvs. este angajată în executarea acordului de donație);
• Certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra bunului donat;
• Documente care dovedesc identitatea părților;
• Pașaport cadastral al bunului pentru care este întocmit actul de dar;
• Consimțământul soțului donatorului (certificat de un notar), dacă proprietatea transferată în cadrul donației este proprietatea comună a soților;
• Un document care confirmă proprietatea donatorului asupra bunului înstrăinat, certificat de un oficial responsabil cu înregistrarea cetățenilor la locul de reședință.
• Certificat cu privire la componența persoanelor înregistrate în spațiile rezidențiale înstrăinate la momentul încheierii acordului de donație.
Pasul 2
Nu uitați să înregistrați transferul de proprietate de la donator la persoana supradotată. Amintiți-vă că este necesară înregistrarea de stat a acordului de donație. Specificați în prealabil lista completă a documentelor necesare înregistrării unui acord de donație în camera de înregistrare în care intenționați să efectuați o tranzacție. Acest lucru vă va economisi timp. lista documentelor care trebuie depuse poate varia ușor în diferite locuri.
Pasul 3
Nu uitați să primiți o chitanță care să confirme că personalul camerei de înregistrare a primit de la dvs. documente pentru înregistrarea de stat a acordului de donație. Chitanța trebuie să indice data depunerii pachetului de documente, o listă de documente care să indice numele acestora, numărul de foi și copii.
Pasul 4
După înregistrarea de stat a acordului de donație, veți primi un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate și un acord de donație. De asemenea, trebuie să returnați și alte documente depuse pentru înregistrare conform chitanței pe care o aveți.
