Înregistrarea documentelor într-o casă în construcție diferă de achiziționarea de locuințe într-o casă finită, deoarece în acest caz obiectul tranzacției nu este imobiliar, ci drepturile asupra acesteia.
Necesar
- - cerere de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate;
- - primirea plății taxei de stat;
- - acte de identitate;
- - permisiunea de a construi un obiect;
- - un act privind eliberarea unui teren către un cetățean sau un act privind dreptul la un teren;
- - certificat tehnic;
- -plan cadastral.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a înregistra proprietatea unei case în construcție, aveți grijă de documentele de titlu. În primul rând, despre un permis pentru construirea unui obiect. Pentru a-l obține, contactați administrația localității dvs.
Pasul 2
În plus, este necesar să existe un act privind furnizarea unui teren către un cetățean. Obțineți-l de la biroul guvernului local. Cu toate acestea, dacă dreptul solicitantului dvs. a fost înregistrat mai devreme în conformitate cu Legea federală „Înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu aceasta”, atunci puteți face fără un act.
Pasul 3
Un alt document obligatoriu pentru proprietate este pașaportul tehnic al instalației în construcție. Pentru a-l emite, contactați districtul BTI (Biroul de inventar tehnic) sau proiectarea și inventarierea gestionării orașului de inventariere și evaluare imobiliară.
Pasul 4
Obțineți, de asemenea, un plan cadastral al terenului, care este emis în departamentul raional al Oficiului Rosnedvizhimost sau în departamentul raional al Administrației Federale de Stat a Camerei Cadastrale. Dacă nu există o filială a Camerei în localitatea dvs., mergeți la departamentul raional al Comisiei pentru resurse funciare și gestionarea terenurilor. Un plan cadastral nu este necesar atunci când dreptul la un teren este înregistrat în conformitate cu Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor …”.
Pasul 5
După colectarea documentelor enumerate mai sus, depuneți-le departamentului Oficiului Federal de Înregistrare, plătiți taxa de stat și scrieți o cerere pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate. Atașați chitanța de plată a taxei de stat la pachetul de documente.
Pasul 6
Pentru a înregistra un apartament în proprietate privată într-o clădire în construcție, colectați următorul pachet de documente: un acord cu o companie de construcții, un certificat de atribuire a unui număr cadastral unui obiect, un certificat de transfer și acceptare a apartamentului, un plan de apartament cu un explicație, un extras din registrul de stat unificat al obiectelor de construcție de capital, o chitanță pentru plata taxelor de stat, documente de identitate.
