Dacă terenul are o suprafață mai mare decât cea indicată în documentele disponibile pe acesta, atunci utilizarea acestuia este considerată ilegală. Pentru a întocmi documente pentru o sută de metri pătrați suplimentari și a le legaliza în conformitate cu legislația în vigoare, va trebui să colectați un număr de documente, să revizuiți și să vă înregistrați drepturile de proprietate asupra unui site cu limite specificate.
Necesar
- - documente de titlu pe site sau alte documente disponibile;
- - o explicație scrisă despre apariția unor acri suplimentari;
- - act de acord cu vecinii;
- - rezoluția administrației locale;
- - nou pașaport și plan cadastral;
- - înregistrarea drepturilor de proprietate asupra unui site cu limite efective.
Instrucțiuni
Pasul 1
Sunați inginerul de inventar pentru a înregistra zona reală a site-ului. Pentru aceasta, contactați Oficiul Federal pentru Înregistrarea Unificată a Terenurilor, Cadastru și Cartografie. Veți fi revizuit și pregătiți documente tehnice care indică limitele reale ale site-ului.
Pasul 2
După reexaminare, trebuie să redactați un act de acord asupra frontierelor cu vecinii. Rezervați documentele tehnice și certificatul de aprobare la administrația locală, trimiteți o explicație scrisă despre originea sutei de metri pătrați în plus.
Pasul 3
De fapt, veți putea legitima sute de metri pătrați în plus numai dacă toți vecinii parcelelor alăturate sunt de acord cu marcarea unor noi frontiere și acest lucru nu le încalcă drepturile și, de asemenea, nu interferează cu utilizarea parcelelor personale. De asemenea, înregistrarea legală este posibilă numai dacă administrația locală nu este împotriva acesteia și limitele parcelei cu o sută de metri pătrați tăiați nu depășesc maximul permis în regiunea dvs. și nu depășesc 10% din suprafața inițială (Legea federală 221). În toate celelalte cazuri, puteți legaliza o sută de metri pătrați în plus numai dacă există o hotărâre judecătorească.
Pasul 4
Dacă aveți deja un certificat de proprietate, atunci va trebui să îl reînnoiți. În absența unei înregistrări unice în Biroul Federal al Centrului de Înregistrare de Stat, trebuie să aveți unul dintre documente: un contract de vânzare, un certificat de moștenire, un contract de donație. Dacă nu aveți niciunul dintre aceste documente, utilizați legea federală 93 pentru a înregistra drepturile de proprietate, ceea ce vă permite să înregistrați un site conform documentelor existente.
Pasul 5
Pentru a face acest lucru, obțineți un extras din cartea de menaj către consiliul unui camarad de grădinărit sau o rezoluție din partea administrației că ați primit un teren, utilizați-l sau că vi s-a transferat dintr-un contract de închiriere în proprietate.
Pasul 6
Trimiteți toate documentele primite pentru înregistrare în FUGRTS (Biroul Federal al Centrului de Înregistrare de Stat). Vi se va oferi un certificat de proprietate a parcelei cu suprafața reală.
