O parte dintr-un apartament este o parte a bunurilor imobile proprietate privată a unei persoane fizice. Pentru a rescrie acțiunea către o altă persoană, adică pentru a o face proprietar, este necesar să se întocmească un acord cu privire la donația cotei de apartament și să o înregistreze la departamentul Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie la locul de reședință.
Instrucțiuni
Pasul 1
Colectați documente care confirmă proprietatea asupra acțiunii apartamentului. Fără acestea, contractul de donație nu va fi considerat valabil. În primul rând, veți avea nevoie de un certificat de înregistrare a dreptului de proprietate asupra părții imobiliare, care face obiectul donației. De asemenea, este necesar să atașați la pachetul de documente un extras din cartea casei pentru apartamentul în care se află acțiunea, originalul și o copie certificată a pașaportului cadastral și o declarație notarială a soțului donatorului că ea (el) nu are nicio obiecție la transferul părții din apartament în proprietate către o altă persoană.
Pasul 2
Completați un acord privind donarea unei părți dintr-un apartament, un eșantion din care poate fi descărcat pe site-uri specializate de pe Internet sau obținut de la departamentul Serviciului Federal pentru Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie de la locul de reședință. Pentru a finaliza contractul, veți avea nevoie de detaliile pașaportului donatorului și donatarului. De asemenea, va trebui să documentați cât de mult este evaluată partea donată a proprietății și cine plătește costurile tranzacției.
Pasul 3
Întocmește un acord de donație cu un notar și apoi, conform cerințelor art. 574 din Codul civil al Federației Ruse, înregistrați actul donației la Serviciul Federal de Înregistrare sau la departamentul său de la locul de reședință. Dacă doriți, puteți aranja în prezența unui notar un transfer simbolic al cadoului sub formă de chei către apartamentul sau camera în care se află acțiunea donată.
Pasul 4
Consultați-vă cu un notar dacă donați o parte din proprietatea imobiliară unui minor (în acest caz, este necesar controlul autorităților tutelare) sau o parte a unui apartament acoperit de un credit ipotecar (este necesar acordul băncii). Vă rugăm să rețineți că ambele părți la tranzacție trebuie să fie competente din punct de vedere juridic pentru actul de donație. Dacă partea din apartament este donată unui membru al familiei (rudă apropiată), aceasta nu este supusă impozitului pe proprietate.
