Conform Codului de planificare urbană al Federației Ruse, orice construcție pe teritoriul Federației Ruse poate fi începută cu documentele și autorizațiile necesare. Construcția neautorizată a oricărei proprietăți este strict interzisă și pedepsită de lege. Pentru a obține o autorizație, va trebui să colectați un pachet de documente și să le prezentați departamentului de arhitectură și planificare urbană din regiunea dvs.
Pentru a obține o autorizație de construire, va trebui să obțineți un extras din pașaportul cadastral și o copie a planului cadastral al terenului. Aceste documente sunt emise de Oficiul Federal pentru Înregistrarea Unificată a Terenurilor, Cadastru și Cartografie numai dacă site-ul este înregistrat, delimitat și formalizat în conformitate cu cerințele legii.
Dacă parcela nu este înregistrată în registrul cadastral, trebuie să contactați comitetul funciar, să apelați un inginer cadastral pentru supraveghere și, pe baza documentelor tehnice primite, să puneți parcela funciară în înregistrarea cadastrală, după care puteți obține toate documentele necesare.
În cazul în care există clădiri pe teren, atunci pentru toate clădirile vor fi necesare un extras din pașaportul cadastral și o copie a planului cadastral. Aceste documente sunt emise la ITO pe baza unei inspecții a clădirilor de către un inginer tehnic.
Apoi, trebuie să invitați un arhitect licențiat, să întocmiți un proiect și să schițați structura viitoare și comunicările inginerești.
Cu documentele primite, trebuie să contactați Departamentul de Arhitectură și Urbanism. Completați o cerere, prezentați toate documentele primite, pașaportul dvs. civil, un certificat de proprietate asupra terenului și a clădirilor, dacă există. Dacă site-ul este închiriat, atunci este necesar un contract de închiriere.
Departamentul de arhitectură va emite un document de aprobare, care trebuie semnat în departamentul de sisteme comunale, în protecția împotriva incendiilor din zonă, în administrația locală.
Documentul semnat trebuie contactat din nou de către departamentul de arhitectură. Pe baza tuturor documentelor depuse, va fi întocmit un document care să permită realizarea construcției. Este emis de arhitectul șef al orașului sau districtului. De asemenea, vor emite un pașaport de construcție pentru construcția clădirii.
Autorizațiile obținute trebuie rezervate administrației locale.
