Certificatul de proprietate se întocmește pentru imobile după înregistrarea documentelor. Fără un certificat, este imposibil să vinzi proprietăți, să donezi, să schimbi, să legezi. Pentru a întocmi acest document, trebuie să efectuați o serie de acțiuni și să contactați centrul de înregistrare de stat pentru o înregistrare unică a drepturilor asupra imobilelor.
Este necesar
- - pașaport
- - documente de titlu pentru imobiliare
- - pașaport cadastral și extras din acesta
- - primirea plății taxei de stat
- - cerere către centrul de înregistrare
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a înregistra un teren, va trebui să obțineți un pașaport cadastral și un extras din acesta. Pentru a elibera un pașaport cadastral, trebuie să invitați o organizație de administrare a terenurilor să efectueze lucrări tehnice pe site. După primirea documentelor tehnice de la reprezentanții organizației funciare, este necesară o procedură pentru înregistrarea lor la Rosnedvizhimost. Pe baza documentelor depuse se întocmește un pașaport cadastral și se eliberează un extras din acesta. Cu documentele primite, trebuie să contactați centrul de înregistrare și să obțineți un certificat de proprietate asupra terenului.
Pasul 2
Pentru a înregistra proprietatea asupra casei, veți avea nevoie și de un extras din pașaportul cadastral al clădirii. Dacă aveți pașaport pentru casă, dar datele sunt depășite, trebuie să scrieți o declarație către ITO și să apelați un ofițer tehnic pentru a inspecta clădirile și pentru a întocmi un nou plan și documente tehnice. Dacă nu există pașaport cadastral, atunci pe baza unei inspecții a clădirilor, ofițerul tehnic al departamentului ITO îl va face conform tuturor regulilor. Datele pașaportului cadastral sunt valabile 5 ani de la data primirii. După perioada specificată, pentru a primi un extras din pașaportul cadastral, documentele trebuie actualizate de fiecare dată prin invitarea unui ofițer tehnic ITO.
Documentele primite trebuie înregistrate la centrul de înregistrare și trebuie obținut un certificat de proprietate. Casa și terenul trebuie formalizate în același timp, deoarece terenul este o parte integrantă a structurii.
Pasul 3
Pentru a înregistra proprietatea unui apartament situat într-o clădire cu mai multe etaje, veți avea nevoie de un pașaport cadastral și un extras din acesta. Toate documentele sunt valabile timp de 5 ani de la primire sau reînnoire. Ca și în cazul unei case private, trebuie să contactați ITO. După inspecția apartamentului de către un ofițer tehnic ITO, se pregătesc un pașaport cadastral și un extras din acesta. Documentele primite trebuie înregistrate la centrul de înregistrare de stat și trebuie obținut un certificat de proprietate a apartamentului.
